開荒清潔的管理原則及操作規(guī)程

開荒清潔的管理原則及操作規(guī)程

一、目的

規(guī)范開荒清潔管理作業(yè)程序，保證物業(yè)成品保護及開荒清潔效率和質量。

二、合用范圍

合用于各物業(yè)管理分企業(yè)小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作H勺組織、管理、實行和驗收。

三、開荒清潔的概述

1.開荒清潔日勺涵義一一在物'業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做

某些簡樸H勺垃圾清理工作，不會對建筑物進行全面、徹底的清潔護理。這種新建成日勺建筑

物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、會戰(zhàn)式”口勺清潔，乂是物業(yè)保潔

之首，可認為此后的物業(yè)平常保潔工作打下一種良好H勺基礎。

2.開荒清潔的重要性一一由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，多種地面、墻壁上會遺

留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗潔凈，因此

它是一項最艱苦、最復雜、最費心的工作，并且專業(yè)性、技術性、綜合性較強；因此，保

潔人員必須通過專業(yè)技術培訓，使用專業(yè)H勺設備、工具、清潔劑（藥劑），按科學的管理

措施和嚴格H勺保潔作業(yè)程序、技術規(guī)范，對物業(yè)內、外進行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質

量，提高效率。

四、開荒管理規(guī)定：

1.所有開荒人員必須牢固樹立“安全第一”H勺工作理念，各級人員按職責規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一

著裝、統(tǒng)一作業(yè)，認真做到“積極進取、盡職盡責、協(xié)調有序、堅決服從、執(zhí)行迅速、保質保量”

時管理規(guī)定。

2.要做好開荒工作，必須制定出一套合理的I管理方案，并設置一種臨時指揮機構（一般狀況下應設

置三級管理制度）和確定管理作業(yè)流程。三級管理架構圖和開荒管理流程圖如下:

★三級管理架構圖:

★開荒管理流程圖：

3.崗位職責：

①現(xiàn)場指揮（部門經理）：

?負責與房地產開發(fā)商、項目部對接，確定開荒時間、區(qū)域、面積；制定管理方案，組織

實行和質量監(jiān)控；

?負責貫徹開荒清潔所需要的倉儲、辦公、物料購進及輸出；和工程用水、用電等事項；

?負責貫徹開荒清潔人力的供應、統(tǒng)籌、及食宿后勤工作；

?根據(jù)工作中出現(xiàn)口勺問題，負責處理好內、外各職能部門口勺協(xié)調工作；

?負責與主管職能部門溝通，貫徹建筑邊角料、垃圾等運送處理工作及開荒用車事宜（如大

型垃圾車、酒水車等）；

②領班人員：

?根據(jù)現(xiàn)場指揮的規(guī)定期間，帶領現(xiàn)場作業(yè)人員準時進入作業(yè)現(xiàn)場，對本人負責H勺區(qū)域或

作業(yè)組的人員劃分工作區(qū)域，明確責任，分派人員，確定工位和工時；

?向現(xiàn)場作業(yè)人員布置現(xiàn)場作業(yè)的任務、時間、原則、機械工具、物料、工藝工序和人員

分派，宣布現(xiàn)場作業(yè)紀律和作業(yè)細則及注意事項;

?明確現(xiàn)場作業(yè)任務，協(xié)調工作關系，合理調度人員、機械、設備、工具、物料；

?掌握現(xiàn)場作業(yè)口勺開荒清潔進度，如進度出現(xiàn)問題，及時與現(xiàn)場指揮聯(lián)絡處理；

?負責對開荒現(xiàn)場作業(yè)質量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質量驗收。

?負責執(zhí)行上級交給H勺其他臨時工作任務。

③技術人員（領班兼任或專職）：

?根據(jù)開荒清潔規(guī)定對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進行業(yè)務培訓，講解多種地面、墻面保潔措施和

操作規(guī)程，多種清潔劑（藥劑）的I配比和安全防護措施；

?對重要清潔劑（藥劑）配比要親自動手調配，并監(jiān)督指導使用。各類清潔劑（藥劑）要

進行注明，在現(xiàn)場分類放置，以以便作業(yè)人員使用；

?在作業(yè)現(xiàn)場進行技術指導和技術檢查，如出現(xiàn)質量問題應及時在現(xiàn)場進行檢查、處理；

對重大責任事故應及時向上級匯報，并提出處理方案和措施；

?對作業(yè)任務的組織實行提供多種技術保障（水工、電工、木工），保證作業(yè)安全、技術安

全、人員安全。

④保管人員（領班兼任或專職）：

?在作業(yè)任務下達后，根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫H勺《物品領用清單》，將所需物品準備齊全，為

作業(yè)人員順利完畢作業(yè)提供物資保障。

?對作業(yè)現(xiàn)場使用的I工具、服裝、工作指示牌、多種機械、設備、工具、物料進行統(tǒng)一管

理、發(fā)放、保管和維護，做好各類工具保養(yǎng)、維護工作；

?收工時，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時與現(xiàn)場領班人員聯(lián)絡，作

好第二天口勺工具、物品安排；

?作業(yè)完畢后，應持《物品領用清單》逐件、逐樣到倉庫與倉庫保管員清點，并在《物品

領用清單》中填寫退回數(shù)量，辦理入庫手續(xù)。

⑤作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：

?負責物業(yè)室內、外H勺垃圾打掃和清理；

?負責物業(yè)口勺高空外墻清洗；

?負責物業(yè)日勺室內外設施、飾物的I清潔；

?負責執(zhí)行上級H勺其他工作任務。

五、開荒管理方案制定

1.明確開荒清潔的工作區(qū)域；

①物業(yè)內、外建筑垃圾的清理；

②物業(yè)內、外日勺清潔；

③公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設備房、電梯等）H勺清潔。

2.開荒清潔H勺費用預算：

①人員成本

②物資成本

③計劃工時

3.開荒清潔H勺工作方式；

①管理企業(yè)自己做；

?這種方式合用于規(guī)模不大、開荒時間較富余的J物業(yè)，其長處是能鍛煉清潔人員的J耐勞毅

力，增強清潔人員H勺專業(yè)本領，為此后的清潔保養(yǎng)奠定基礎。

②聘任專業(yè)企業(yè)承做；

?清潔開荒工作量大，時間規(guī)定緊，需要投入大量的人力資源，尤其是有些項目的清潔

風險程度高，如高空外墻清潔。

專業(yè)性強口勺項目，如不一樣質地表面污跡的清潔要用不一樣性質口勺清潔劑（藥劑）。

清潔工具規(guī)定較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。

③管理企業(yè)自己做與聘任專業(yè)企業(yè)相結合。

?物業(yè)服務企業(yè)立足于自己做開荒，但對某些專業(yè)性很強或風險程度高H勺項目，則委托

專業(yè)口勺清潔企業(yè)去做，而其他室內的清潔，如洗地、擦窗、抹灰等一般性口勺工作由自己

做。

?假如要趕進度，也可以將一部份一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔企業(yè)做。

4.開荒清潔口勺準備工作；

①現(xiàn)場查看；

?查看現(xiàn)場建筑、裝飾所使用的材料性質，便于制定開荒清潔方案；注：在檢查過程中發(fā)

既有材料、裝飾受到損壞，應拍照存檔并及時匯報上級和施工方:以便分清責任或提醒施

工方及時更換；

?查看現(xiàn)場施工工程進度，精確判斷開荒清潔介入最佳日期；

?摸清開荒清潔用水和用電的位置，理解建筑垃圾的清運處理方式。

②物料準備：

?根據(jù)現(xiàn)場實際狀況確定機械設備口勺種類及數(shù)量；

?根據(jù)現(xiàn)場實際狀況確定易耗物品的種類及數(shù)量；

?物資準備的品種、數(shù)量、質量，以合用、夠用為原則；物資準備充足，可以減輕勞動

強度，提高工作效率。

③人員籌辦及動員。

?根據(jù)現(xiàn)場口勺工作量和清潔設備狀況確定所需人員的數(shù)量（包清潔設備操作技術人員），

如需外援需提前做好后勤保障；

?做好開荒人員的崗前培訓（安全規(guī)定、注意事項、操作規(guī)程等）及動員工作。

5.開荒清潔的組織與實行：

①開荒清潔的基木程序原則為：先室內后室外；先高位后低位；先清垃圾再鏟除污漬然后

擦拭抹塵；先粗后細的次序進行;

②人員安排應提成若干個職能小組，分別負責不一樣工種、不一樣區(qū)域的開荒工作，并實

行定人、定崗、定期、定量制；

③制定對應措施：讓員工明確工作任務和操作規(guī)程於J措施；清除多種難處理污跡日勺措施；

與顧客客人、施工人員交叉作業(yè)的措施；開荒后防止再污染H勺措施。

6、開荒清潔檢查原則：

①室外；

②室內：?公共區(qū)域；?裝修房；?毛坯房。

六、開荒清潔安全注意事項：

1.提前做好準備，工作時，女同事不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤腳。

2.所有人員必須準時抵達指定地點，按規(guī)定簽名領取工具。

3.一切行動聽指揮，服從領班於J工作指派，統(tǒng)一進入開荒區(qū)域，不得獨自進入非指定區(qū)域，

如需離開，至少由1名同事或1名領班同行。

4.高空作業(yè)一定要征得主管級以上人員同意，不得野蠻操作。

5.在開荒過程中，注意腳卜.有無雜物，小心絆倒，尤其是腳下H勺釘子。

6、在開荒過程中，不得帶外人進入開荒區(qū)域，不得和其他人員進行任何交談。

7、在開荒過程中，如碰到任何工作疑難或意外，第一時間向直屬上司匯報，不得私自處理。

8、所有操作需領班（技術員）講解示范后方可進行。

9、任何機器操作要在熟悉狀況下進行，并由領班（技術員）現(xiàn)場指揮。

10、使用清潔劑一定要注意闡明，聽從領班（技術員）安排。

11.特殊H勺消潔作業(yè)應有明顯的提醒人們注意標志。

12.清潔前，需做好自身安全防護措施，保證無任何危險口勺時候方能進行。

13.愛惜、愛惜物業(yè)內的一切公有設備、設施及開荒工具。

14.使用電源插頭時，濕手不要操作，不能亂插電源線。

15.不要隨意打開或關閉電源開關。

16、不要隨意移動消防設施，接觸電線頭及其他未安裝好的設施。

1?、清潔易碎東西時，應謹慎操作（輕拿輕放），如發(fā)既有損壞，應立即匯報上級。

18、嚴禁抽煙及使用明火。

19、出入開荒現(xiàn)場時，選擇安全路線行走，如不要在垃圾堆里踩過。

20、對H勺使用刀片，不要放在袋里，用完之后應交回。

21.照明不充足日勺地方應問詢上司，不可自作主張。

22、清潔劑，用后將蓋擰緊，不能隨意亂倒剩余的清潔劑在其他角落。

22.在清潔石材和不銹鋼設備時不能使用強酸或強堿性清潔劑，強酸或強堿會導致這些物質變

色、變形；

24.清潔衛(wèi)生潔具、大理石臺直等不能使用清潔球、刀片等便物，以免劃傷表面；

25.不管是實木地板還是復合地板，清潔時不可沾濕水太多，否則輕易導致木地板變形；

26.用電注意事項a.嚴禁私拉亂接。b.發(fā)現(xiàn)裸露電線不能用手去摸，找專業(yè)人事處理。c.在使

用電器設備之前應先檢查電線有無裸露現(xiàn)象。d.嚴禁人不在還開著電器設備。e.不能用濕抹布擦電

源開關及接線盒。

2?、用水注意事項a.節(jié)省用水，嚴禁長流水。b.不能到處沖水、灑水（因地毯、木地板是不

能粘水的）。c.在清潔衛(wèi)生間時不能將遺留的水泥、石灰等沖入下水道中，以免堵塞。d.發(fā)現(xiàn)漏水、

滲水現(xiàn)象應及時上報。

28、所有清潔物品應分類放置，不可混在一起。

29、當口工作完畢后，將工具清潔潔凈交到指定地點并簽名。

七、開荒清潔的物資清單及用途

1.擦地機：重要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺乏的清潔設備之一，有單

盤式和多盤式兩種。

2.高速拋光機：專用于地面拋光，其構造原理與擦地機相似;它通過高速旋轉，使拋光墊與地

面進行摩擦，到達拋光效果，合用于大理石、花崗石、云石、木質地板等多種平整硬質地面的拋光

或晶面處理。

3.吸塵機：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設備，是清潔工作中常用H勺設備

之一。

4、吸水機：專用于清除積水，有單用吸水機和吸塵吸水機兩種。

5.吹干機（吹風機）：重要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。

6.高壓水槍：重要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等；它運用馬達加壓，使

水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面（分電源動力和柴油動力兩種）。

7、汽油水泵、汽油桶：重要用于開荒現(xiàn)場（供水系統(tǒng)沒有完善時）清潔用水供應，前提條件

必須保證附近有水源。

8、垃圾自卸車：裝運垃圾日勺一種設備。

9、灑水車：重要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設備。

10、打掃保潔車（掃路機）：重要用于道路打掃的一種設備，可節(jié)省人力提高工作效率（分電

源動力和柴油動力兩種）。

11.三輪車、氣泵：用于裝運工具物品和輪胎加氣等。

12.手推垃圾車：用于人力中轉裝運垃圾。

13.全能清潔劑：重要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。

14.玻璃清潔劑：重要用于清除玻璃上的油漬與污漬。

15.不銹鋼光亮劑、省銅水：重要用于清除不銹鋼（純銅）上口勺污漬和銹斑。

16.潔瓷凈：重要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬（酸性）。

1?、天那水：重要用于溶解物體表面的油漆類污漬便于清除，易燃品慎用。

18、洗潔精、洗衣粉：重要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等（堿性）。

19、掃把：室內使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹（棕）掃把，掃地應從里到外次序

（豬毛掃不能沾水）。

20、膠垃圾鏟、鐵鍬：用于搜集地面垃圾。

21.鋼絲球、鋼絲刷：清除擦拭硬質物體表面頑固污漬。

22.百潔布：清潔衛(wèi)生間三缸表面、或擦拭其他物體表面頑固污漬等。

23.單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除硬質物體表面較大水泥塊、油漆等。

24、油漆毛掃：掃除窗框內（或其他細槽內）的垃圾細沙等。

25.鋁梯、升降機、伸縮桿：用于高位清潔；

26.抹布、鏡布：重要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。

2?、安全帶、安全帽：用于高空作業(yè)時安全防護。

28、口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋：重要用于員工安全防護。

29、創(chuàng)可貼、活洛油、云南白藥、龍虎神丹：應急藥物重要用于意外受傷或身體不適。

30、地拖：擦拭（拖）地時用。

31.地拖桶：重要拖地時使用，也可以盛裝垃圾或清潔用水。

32.馬桶刷、火鉗（長柄鉗）：清潔馬桶、尿斗時用。

33.玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。

34.膠軟水管：用于清潔取水，沖洗路面。

35.水瓢：用于盛裝水、清潔劑等。

36.水刮：用于洗地時刮除地面積水。

37、消防水帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外圍道路。

38、老虎鉗、一字（十字）螺吆刀、活動板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場必備品。

39、對講機：現(xiàn)場通訊保障。

40、電筒：臨時性照明保障。

41、塵膜（塵推）、塵膜架、除塵靜電劑：對多種高檔地面如大理石等地面的牽塵。

八、開荒清潔的技巧

1.房間木地板清潔：先把地面垃圾掃潔凈，然后用清潔液對局部污跡處理（包括地角線），再

用全能清潔劑進行全面擦拭，最終用清水擦了等干后顯本色即可。注：不管對房間任何部

位清潔都不能對木地板上留積水，擦地毛巾必須是最干狀態(tài)；

2.房間玻璃清潔：清潔員工先把安仝繩系好，然后把留在玻璃（窗框）上H勺保護膜所有撕掉，

然后用洗潔精水對玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮潔凈，有膠的地方用刀片局部處理；

3.房間陽臺日勺清潔:先用鏟刀把地面殘留的J水泥鏟掉，然后用1份水對0.5份潔瓷凈日勺比列進

行清洗，再用清水洗凈即可，局部地方用鋼絲球處理。

4.房間窗框清潔：先用百潔布沾上洗潔精水對框窗上的白色涂料進行撤底擦拭，對涂料多的

地方采用天那水擦拭顯本色，然后再用毛巾清潔潔凈。注：禁用刀片；使用天那水時應先

局部做試驗，確認不損傷物體表面油漆才可用。

5.廚房衛(wèi)生清潔：先用毛巾把大灰塵除掉，再用清潔劑對面板和各設施擦拭顯本色為止，再

用清水洗凈。注：慎用酸性清潔劑以免損傷廚具。

6.洗手間衛(wèi)生清潔：先用毛巾把大灰塵除掉，再用消潔劑對馬桶和洗手盆以及各設施擦拭顯

本色為止，再用清水洗凈：地面用潔瓷凈對水清潔。注：千萬不能用鋼絲球和鋼刷等對馬

桶刷洗，防止對表面刮傷；

7、樓層公共通道口勺清潔：先把墻面上的公共設施清理潔凈，再把地面保護紙上面的垃圾清理

潔凈后把保護紙收掉放好，然后把地面上有涂料的地方用刀片鏟凈，再用洗地機對清潔藥

水進行地面消潔顯本色，然后再用消水洗凈即可。

8、公共通道墻面（瓷磚、石類）清潔：先用刀片把墻面上的涂料除凈，再用天那水對墻面的

油漆漬擦拭顯木色，然后用洗潔精對墻面進行全面擦洗，再用毛巾進行全面清潔即可。注:

千萬不能對上面白色墻面進行二次污染;

9、消防樓梯清潔：先用掃把進行全面打掃，然后對樓梯平面和立面用鋼絲和鏟刀進行涂料清

除（包括地角線），最終用地拖拖潔凈及即可。注：千萬不能提水沖洗樓道，防止水流到

房間導致危害；

10、外圍磚面清潔：先用大掃把進行地面撤底打掃，然后用清水把泥和沙子沖走，然后用1：0.5

的稀鹽酸用拖把把地面拖勻，再用洗地機進行刷洗后清水過凈，對局部地方用鋼刷鏟刀清除，再

用清水過凈即可。

11、外圍道路清潔：先清理潔凈所有的建筑材料和垃圾，路面、路牙上的水泥塊、膠塊等污潰用專

用鏟刀清除，連接水管全面沖洗；公共設施所有用毛巾擦拭一遍，保證路面及設施潔凈衛(wèi)生（必要

時可用洗地機清洗地面）；注：不能將泥沙垃圾直接沖入下水道、排水暗溝。

九、開荒清潔的驗收原則

1.室外公共區(qū)域：

1）公共道路：

?口視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?無明顯的石子。

2）綠化帶：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物。

?綠地上無直徑2CM以上石子。

3）排水明溝：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）；

?應到達目視潔凈無頑固污跡、無青苔、雜草。

?排水暢通無堵塞、無積水、臭味。

4）環(huán)衛(wèi)設施（垃圾筒等）：

?目視環(huán)衛(wèi)設施（垃圾筒、果皮箱等）無污跡、無油跡。

5）標識宣傳牌、雕塑：

?目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼。

6）沙井和污雨水井：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）

?底部無沉淀物，內壁無混凝土、砂漿等粘附物，井蓋無頑固污跡。

7）噴水池、魚池：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?應到達口視水池清澈見底、水面無漂浮物、池底無沉淀物、池邊無頑固污跡。

8）天臺、雨蓬：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?無雜物、垃圾、排水口暢通，水溝無過多沉淀污垢。

?無積水狀態(tài)、無青苔。

9）廣場、露天停車場（位）：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?地面潔凈無過多積塵、無垃圾；花壇外表潔凈無頑固污漬。

10）地下管井:

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?目視管道內壁無過多粘附物，井底無過多沉淀物。

?井蓋上無污漬、污物，排出入口暢通。

?化糞池蓋無頑固污漬、污物。

11）游樂設施：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?游樂設施表面潔凈光亮，無過多灰塵污漬、銹跡。

?目視游樂場周圍整潔潔凈、無果皮、紙屑等垃圾。

12）游泳池及景觀水池：

?目視池底及池壁無明顯積塵、泥沙、水泥漿等。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

13）樓宇外墻及玻璃：

?目視樓宇外墻無明顯積塵、泥沙、水泥漿等。

?目視樓宇外墻無頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?玻璃通透，無明顯灰塵、水跡、手印、無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）

2.室內公共區(qū)域：

大堂：

?目視無明顯灰塵。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等

?保持空氣清新無異味。

地面：

?目視無明顯灰塵。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?無垃圾雜物、無泥沙、污漬。

?地毯無明顯灰塵、污漬。

?花崗石、拋光磚地面需進行打蠟拋光護理。

?不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行保護護理。

?銅制材料采用擦銅水進行護理。

?大理石地面進行晶面石材護理處理。

墻面：

?目視無明顯灰塵。

?無明顯頑固性污漬及灰塵（例如：油漆、涂料等）。

?玻璃幕墻玻璃通透，無明顯污跡、手印及水跡。

?大理石、瓷片、噴涂等墻面無明顯灰塵

樓道梯間、走廊地面：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?無明顯紙屑、雜物、污跡、煙頭。

?天花板無明顯灰塵、頑固性污漬。

?花崗石、大理石地面進行打蠟護理。

?不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行護理。

?人理石地面進行晶面石材護理處理。

門、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關等:

?目視無混凝土、泥沙等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?無張貼物、無明顯積塵。

電梯：

?電梯轎箱四壁潔凈無塵、無明顯頑固污跡。

?電梯門軌槽、顯示屏潔凈無頑固污漬、轎箱潔凈無明顯雜物、污漬。

?電梯轎箱地面大理石進行品面石材護理處理。

燈罩、煙感器、出風口、指示燈：

?目視無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

玻璃門窗、鏡面：

1）?門框及窗框表面無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

2）?門窗玻璃通透，無明顯灰塵、污跡、手印、水跡等。

3）地下室、地下車庫：

?目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）

?車庫、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡。

?車庫、地下室墻面目視無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?車庫的標識牌、消防栓、公用門等設施目視無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?車庫內管道系統(tǒng)表面沒有明顯積塵、水泥砂漿、頑固污跡。

公用衛(wèi)生間：

?目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等

?地面潔凈無積水、無頑固污漬、無雜物。

?墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵，墻上無涂畫。

?目視墻壁潔凈、便器潔凈無黃漬。

?大理石地面進行晶面石材護理處理。

公共活動場所：

?FI視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。

?無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?天花、燈具、出風口等無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?玻璃、鏡面光亮無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。

?地毯（板）潔凈無污跡、紙屑等。

?金屬件表面光亮；器械整潔無浮塵、污跡。

?飾柜產品整潔無明顯頑固性