2025個(gè)體工商戶租賃合同

2025個(gè)體工商戶租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的商鋪出租給乙方用于個(gè)體工商戶經(jīng)營，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的租賃物位于（詳細(xì)地址），包括但不限于該商鋪的建筑、設(shè)施及相關(guān)場地（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每應(yīng)付租金為人民幣元。2.2乙方應(yīng)于每的第日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。2.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），雙方一致同意以（幣種）進(jìn)行結(jié)算。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。若有違約或損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第四條租賃物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物及其附屬設(shè)施交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》。4.2甲方保證租賃物在交付時(shí)符合正常使用要求，并能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。若租賃物在交付時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)予以修復(fù)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵。5.1.3在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.1.4甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法從事個(gè)體工商戶經(jīng)營活動(dòng)，并享有對該商鋪的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無故拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加其他設(shè)施，確需改造的，應(yīng)征得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門審批。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2若甲方因自身原因提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前解約的違約金，違約金為元。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。7.3甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：