2024年五月藥用真菌培養(yǎng)與承包荒山洞穴利用條款

2025年藥用真菌培養(yǎng)與承包荒山洞穴利用條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：是：2025年藥用真菌培養(yǎng)與承包荒山洞穴利用條款第一條合同主體甲方（承包方）：________________________（全稱），住所地：________________________，法定代表人：________________________。乙方（發(fā)包方）：________________________（全稱），住所地：________________________，法定代表人：________________________。第二條合同標(biāo)的2.標(biāo)的洞穴的四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________，總面積約為________________________平方米（以實(shí)際測繪為準(zhǔn)）。第三條承包期限1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期滿前三個(gè)月，甲方可向乙方提出書面續(xù)約申請，同等條件下甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。第四條承包費(fèi)用及支付方式1.甲方每年應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)人民幣________________________元（大寫：________________________）。2.支付方式：按____（年/季/月）支付，首期款項(xiàng)于本合同生效后____日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)于每期開始前____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第五條標(biāo)的洞穴使用權(quán)1.甲方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立使用標(biāo)的洞穴，包括但不限于改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)備、開展藥用真菌培養(yǎng)活動。2.甲方不得將標(biāo)的洞穴轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或用于本合同約定以外的用途，未經(jīng)乙方書面同意不得改變洞穴主體結(jié)構(gòu)。第六條洞穴維護(hù)與安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的洞穴的日常維護(hù)、安全管理及環(huán)境保護(hù)，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)每季度對洞穴使用情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第七條藥用真菌培養(yǎng)要求1.甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于藥用真菌培養(yǎng)的技術(shù)規(guī)范，確保培養(yǎng)過程符合________________________（具體標(biāo)準(zhǔn)名稱）標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方需定期向乙方提交真菌培養(yǎng)進(jìn)度報(bào)告，每年不少于____次。第八條環(huán)境保護(hù)義務(wù)1.甲方須采取必要措施防止培養(yǎng)活動污染周邊環(huán)境，包括但不限于廢水處理、廢棄物規(guī)范處置。2.因甲方原因?qū)е颅h(huán)境損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及法律責(zé)任。第九條保險(xiǎn)條款1.甲方須為標(biāo)的洞穴及內(nèi)部設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣________________________元。2.甲方應(yīng)為從業(yè)人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任涵蓋承包期內(nèi)的全部作業(yè)活動。第十條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但須在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)超過____日的，任何一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任1.甲方逾期支付承包費(fèi)超過____日的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方無正當(dāng)理由干擾甲方正常使用洞穴的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第十二條合同解除1.任何一方嚴(yán)重違約且未在收到書面通知后____日內(nèi)改正的，守約方有權(quán)單方解除合同。2.合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)撤離標(biāo)的洞穴并恢復(fù)原狀，乙方無息退還剩余承包費(fèi)。第十三條知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方在承包期內(nèi)取得的藥用真菌培養(yǎng)技術(shù)成果及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方不得以任何形式主張或使用甲方未公開的技術(shù)成果。第十四條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后____年。2.泄露保密信息的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十五條通知與送達(dá)甲方地址：________________________，聯(lián)系人：________________________；乙方地址：________________________，聯(lián)系人：________________________。2.通知自送達(dá)簽收之日起視為生效。第十六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁裁決為終局結(jié)果。第十七條合同附件1.本合同附件包括：（1）標(biāo)的洞穴平面圖及坐標(biāo)測繪文件；（2）藥用真菌培養(yǎng)技術(shù)方案；（3）環(huán)境保護(hù)措施承諾書。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十九條法律適用本合同的訂立、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第二十條合同變更1.任何條款的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型（1）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目協(xié)調(diào)、資質(zhì)審核等服務(wù)的法人或組織；（2）技術(shù)顧問單位：為藥用真菌培養(yǎng)提供技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢測的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)備供應(yīng)商：為洞穴改造或真菌培養(yǎng)提供專用設(shè)備的供應(yīng)商；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)作方。2.第三方不享有本合同項(xiàng)下甲方或乙方的核心權(quán)利義務(wù)，其介入需以補(bǔ)充協(xié)議形式明確具體角色及權(quán)限。第二十二條第三方引入程序1.甲方或乙方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，列明第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)范圍及必要性說明。2.甲乙雙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)共同審議并書面確認(rèn)是否同意引入，未達(dá)成一致的，第三方不得介入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的三方協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用分擔(dān)方式，三方協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。第二十三條第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方須嚴(yán)格履行三方協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，確保其行為符合本合同及法律法規(guī)要求。2.第三方對其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)直接向受損方賠償。3.第三方有權(quán)根據(jù)三方協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，但不得干預(yù)甲乙雙方對標(biāo)的洞穴的核心管理權(quán)。第二十四條第三方行為限制1.未經(jīng)甲乙雙方共同書面授權(quán)，第三方不得以任何形式對外代表甲方或乙方作出承諾、簽訂協(xié)議或處分標(biāo)的洞穴相關(guān)權(quán)益。2.第三方接觸到的本合同商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等信息，須承擔(dān)與本合同第十四條同等的保密義務(wù)，保密期限自接觸之日起算____年。第二十五條第三方費(fèi)用與支付（1）因甲方需求引入的第三方，費(fèi)用由甲方承擔(dān)____%；（2）因乙方需求引入的第三方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)____%；（3）雙方共同需求引入的第三方，費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)____%。2.支付流程按三方協(xié)議約定執(zhí)行，逾期支付參照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條第三方保險(xiǎn)要求1.第三方須根據(jù)服務(wù)性質(zhì)投保相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于：（1）技術(shù)服務(wù)類第三方：職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保額不低于人民幣________________________元；（2）設(shè)備供應(yīng)類第三方：產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)及運(yùn)輸險(xiǎn)，保額不低于設(shè)備總價(jià)值的____%。2.保險(xiǎn)單副本須在服務(wù)開始前提交甲乙雙方備案。第二十七條第三方退出機(jī)制（1）三方協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或任務(wù)完成；（2）第三方嚴(yán)重違約且未在____日內(nèi)整改；（3）甲乙雙方共同書面要求終止第三方參與。2.第三方退出時(shí)，須移交全部資料、設(shè)備并簽署書面交接確認(rèn)書，未妥善交接的，應(yīng)賠償由此導(dǎo)致的損失。第二十八條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督1.甲方有權(quán)對第三方提供的設(shè)備或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量抽檢，乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。2.任一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約或違規(guī)行為的，應(yīng)立即書面通知其他兩方，并有權(quán)要求第三方在____日內(nèi)糾正。第二十九條第三方連帶責(zé)任1.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方與違約方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.連帶責(zé)任范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、環(huán)境修復(fù)費(fèi)用及訴訟仲裁費(fèi)用。第三十條爭議解決中的第三方1.因第三方介入引發(fā)的爭議，優(yōu)先通過三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十六條約定提交仲裁。2.仲裁程序中，第三方可作為獨(dú)立第三人參與，其陳述與證據(jù)具有同等法律效力。第三十一條合同變更與第三方1.任何涉及第三方權(quán)利義務(wù)的合同變更，須經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得單方變更與其相關(guān)的條款。第三十二條第三方信息備案1.甲乙雙方須將第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議期限等信息向________________________（屬地監(jiān)管部門）備案。2.備案信息發(fā)生變更的，應(yīng)在____日內(nèi)更新并重新提交。第三十三條不可抗力對第三方的影響1.若不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)的，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明文件。2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商延長履行期限或部分免除第三方責(zé)任。第三十四條第三方知識產(chǎn)權(quán)1.第三方在履行過程中獨(dú)立開發(fā)的技術(shù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲乙雙方在合同期內(nèi)享有無償使用權(quán)。2.第三方使用甲方或乙方背景知識產(chǎn)權(quán)的，須事先取得書面授權(quán)。第三十五條第三方與環(huán)境保護(hù)1.第三方須遵守本合同第八條環(huán)境保護(hù)義務(wù)，其設(shè)備安裝、廢棄物處理等行為應(yīng)符合________________________（環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)名稱）。2.因第三方行為導(dǎo)致環(huán)境損害的，由第三方承擔(dān)首要治理責(zé)任。甲方（承包方）：名稱（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_______________________