東莞小產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東莞小產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于東莞市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

3.2標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于東莞市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。

3.2標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若乙方擅自處分標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

7.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前能夠獲得更可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任與權(quán)利，促進(jìn)交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其位于東莞市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3丁方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。

3.2標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶前，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

4.3若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丁方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若甲方擅自處分標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丁方身份證復(fù)印件

6.丁方擔(dān)保承諾書(shū)

7.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保方丁方，乙方在交易過(guò)程中能夠獲得額外的保障，確保甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，從而保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方作為房屋所有者，擁有對(duì)標(biāo)的房屋的