企業(yè)服務(wù)招租合同范例

企業(yè)服務(wù)招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元，租金支付方式為____。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損壞。

3.3租賃期間，租賃物維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。

四、租賃物交付及返還

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元，租金支付方式為____。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損壞。

4.3租賃期間，租賃物維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；累計逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)得到充分保障；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低租金收不回來的風(fēng)險；

3.保障甲方在租賃期間對租賃物的合理檢查和維護權(quán)；

4.在乙方違約時，甲方能夠及時采取法律手段維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元，租金支付方式為____。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保護

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在使用過程中不受損壞。

5.3租賃期間，租賃物維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義如下：

1.確保租賃物的使用權(quán)得到充分保障，不受甲方不合理干涉；

2.通過丙方的擔(dān)保，降低租金支付風(fēng)險，保障乙方的資金安全；

3.在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求；