分家析產協議書

分家析產協議書?立協議人：父親：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]母親：[母親姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]長子：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]次子：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]長女：[長女姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]次女：[次女姓名]，女，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號：[身份證號碼]

為了明晰家庭財產，避免日后因財產問題產生糾紛，經家庭成員充分協商，達成如下分家析產協議：

一、家庭共有財產明細1.房產位于[房產地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證號1]，登記在[父親姓名]名下。該房屋購買于[購買日期1]，購房款共計[購房金額1]元，來源為家庭積蓄及部分銀行貸款（貸款金額為[貸款金額1]元，已償還[已償還金額1]元，剩余未償還貸款金額為[剩余貸款金額1]元）。位于[房產地址2]的房屋：建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權證號為[房產證號2]，登記在[母親姓名]名下。該房屋購買于[購買日期2]，購房款共計[購房金額2]元，來源為家庭積蓄及部分拆遷補償款（拆遷補償款金額為[拆遷補償款金額2]元）。2.土地位于[土地地址]的宅基地：面積為[Z]平方米，土地使用證號為[土地使用證號]，登記在[父親姓名]名下。該宅基地取得時間為[取得日期]，取得方式為[取得方式]。3.車輛轎車一輛：品牌為[品牌名稱]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號碼]，購買于[購買日期]，購買價格為[購買價格]元，登記在[長子姓名]名下。貨車一輛：品牌為[品牌名稱]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號碼]，購買于[購買日期]，購買價格為[購買價格]元，登記在[次子姓名]名下。4.存款及其他財產家庭銀行存款共計[存款金額]元，分別存于[銀行名稱1]、[銀行名稱2]等銀行賬戶。家中家具、家電、生活用品等財產若干（詳見財產清單附件）。

二、財產分配原則1.公平合理原則：根據各家庭成員對家庭財產形成的貢獻大小、生活需求等因素，公平合理地分配家庭財產。2.照顧弱者原則：對于生活困難、缺乏經濟來源或有特殊需求的家庭成員，在財產分配上給予適當照顧。3.尊重意愿原則：充分尊重各家庭成員的意愿，盡量滿足其對特定財產的分配要求。

三、具體財產分配方案1.房產分配位于[房產地址1]的房屋：歸[長子姓名]所有。[長子姓名]應承擔該房屋剩余未償還貸款[剩余貸款金額1]元，并負責辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋所有權人變更為自己。變更登記所需費用由[長子姓名]承擔。位于[房產地址2]的房屋：歸[次子姓名]所有。[次子姓名]應負責辦理房屋產權變更登記手續(xù)，將房屋所有權人變更為自己。變更登記所需費用由[次子姓名]承擔。2.土地分配位于[土地地址]的宅基地，繼續(xù)由[父親姓名]使用。待日后符合相關規(guī)定時，如遇宅基地轉讓、繼承等情況，各家庭成員應按照本協議的約定配合辦理相關手續(xù)。3.車輛分配轎車一輛：歸[長子姓名]所有，車輛所有權人變更登記手續(xù)由[長子姓名]負責辦理，所需費用由[長子姓名]承擔。貨車一輛：歸[次子姓名]所有，車輛所有權人變更登記手續(xù)由[次子姓名]負責辦理，所需費用由[次子姓名]承擔。4.存款及其他財產分配家庭銀行存款[存款金額]元，由各家庭成員平均分配。具體分配方式如下：[父親姓名]分得[父親分配金額]元。[母親姓名]分得[母親分配金額]元。[長子姓名]分得[長子分配金額]元。[次子姓名]分得[次子分配金額]元。[長女姓名]分得[長女分配金額]元。[次女姓名]分得[次女分配金額]元。家中家具、家電、生活用品等財產，按照財產清單附件進行分配。清單中明確歸各家庭成員所有的財產，該家庭成員享有所有權；未明確歸屬的財產，由各家庭成員協商一致后進行分配。協商不成的，可通過變賣等方式將所得款項平均分配給各家庭成員。

四、債務承擔1.家庭共同債務共計[債務金額]元，其中包括[債務明細1]、[債務明細2]等。經協商，該債務由[父親姓名]、[母親姓名]負責償還[父親母親承擔金額]元，[長子姓名]負責償還[長子承擔金額]元，[次子姓名]負責償還[次子承擔金額]元，[長女姓名]負責償還[長女承擔金額]元，[次女姓名]負責償還[次女承擔金額]元。各家庭成員應按照約定按時足額償還債務，不得推諉。2.因房產、車輛等財產分配而產生的債務，如房屋貸款、車輛過戶稅費等，由取得相應財產的家庭成員承擔。

五、其他事項1.本協議生效后，各家庭成員應嚴格按照協議約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除協議。如有違反，應承擔違約責任，向其他家庭成員支付違約金[違約金金額]元，并賠償因此給其他家庭成員造成的損失。2.本協議未涉及的其他家庭財產或權益，仍歸家庭共同所有，待日后根據實際情況另行協商分配。3.如因本協議發(fā)生爭議，各家庭成員應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議一式[協議份數]份，立協議人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

立協議人（簽字或蓋章）：父親：[父親簽字或蓋章]母親：[母