買賣鋪面合同樣本

買賣鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“標(biāo)的鋪面”）的所有權(quán)，買受方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的鋪面

1.標(biāo)的鋪面位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的鋪面總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的鋪面交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的鋪面后，應(yīng)按照標(biāo)的鋪面的用途合理使用，不得擅自改變用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.本合同簽訂后，因標(biāo)的鋪面涉及的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，均由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

3.出賣方未按約定交付標(biāo)的鋪面的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的鋪面土地證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“標(biāo)的鋪面”）的所有權(quán)，買受方愿意購買該鋪面，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管及服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的鋪面

1.標(biāo)的鋪面位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的鋪面總面積為____________________平方米，其中地上建筑面積為____________________平方米，地下建筑面積為____________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的鋪面交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的鋪面后，應(yīng)按照標(biāo)的鋪面的用途合理使用，不得擅自改變用途。

3.第三方負(fù)責(zé)對標(biāo)的鋪面進(jìn)行監(jiān)管，確保買受方按照約定使用標(biāo)的鋪面。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方有權(quán)對標(biāo)的鋪面進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的鋪面符合使用要求。

2.第三方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)使用證明，以核實(shí)買受方對標(biāo)的鋪面的使用情況。

3.第三方有權(quán)在買受方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)出賣方的權(quán)益。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的鋪面的相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的鋪面的，應(yīng)向買受方支付____________________元的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的鋪面的所有權(quán)，買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何形式處置標(biāo)的鋪面。

2.甲方有權(quán)要求買受方提供標(biāo)的鋪面的使用情況報(bào)告，以確保標(biāo)的鋪面的合理使用。

3.甲方有權(quán)要求第三方對標(biāo)的鋪面進(jìn)行定期檢查，以確保標(biāo)的鋪面的安全與合規(guī)。

九、乙方違約及限制條款

1.買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓或處置標(biāo)的鋪面。

2.買受方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自改變標(biāo)的鋪面的用途。

3.買受方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、第三方介入的意義與目的

1.引入第三方作為監(jiān)管及服務(wù)提供方，旨在保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的鋪面的合理使用。

2.第三方的介入有助于規(guī)范標(biāo)的鋪面的使用，降低甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為標(biāo)的鋪面的所有權(quán)人，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)標(biāo)的鋪面的價(jià)值，保障甲方在交易中的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，買受方愿意購買該商鋪，為保障買受方權(quán)益，特引入第三方作為交易保障及后期服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.標(biāo)的商鋪位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的商鋪總面積為____________________平方米，其中一層____________________平方米，二層____________________平方米。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元整，剩余款項(xiàng)于____________________日內(nèi)支付完畢。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的商鋪后，有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行裝修、經(jīng)營等活動。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

2.第三方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。

3.第三方有權(quán)在交易過程中提供咨詢、調(diào)解等服務(wù)，保障買受方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

1.買受方在支付首付款后，享有標(biāo)的商鋪的使用權(quán)，并可辦理相關(guān)證照。

2.買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求出賣方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明。

3.買受方在經(jīng)營過程中，有權(quán)享受國家規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整。

2.出賣方在未收到全部款項(xiàng)前，不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓或處置標(biāo)的商鋪。

3.出賣方違反本合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為買受方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)標(biāo)的商鋪的經(jīng)營權(quán)益，保障乙方在交易中的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的