鄉(xiāng)村農(nóng)園出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村農(nóng)園出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)園使用權(quán)，甲方同意將該農(nóng)園出租給乙方使用，乙方同意承租該農(nóng)園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)園概況

1.1甲方農(nóng)園位于__________，總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方農(nóng)園現(xiàn)狀為__________（如：水田、旱地、林地等），乙方在承租期間不得改變農(nóng)園用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣__________元，分__________期支付，每期支付時間為每年的______月______日。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，可依法從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

3.2乙方在使用農(nóng)園過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.3乙方不得擅自改變農(nóng)園用途，不得破壞農(nóng)園基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自占用農(nóng)園土地。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用包括租金、水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

4.2水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用按實際使用情況另行計算，乙方應(yīng)在每月______日前支付上月費(fèi)用。

4.3農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)由甲方按年收取，每年費(fèi)用為人民幣__________元。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃用途使用農(nóng)園；

（3）維護(hù)農(nóng)園基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常使用；

（4）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施制止。

5.2甲方義務(wù)：

（1）將符合約定的農(nóng)園出租給乙方；

（2）確保農(nóng)園設(shè)施符合乙方正常使用需求；

（3）提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和幫助；

（4）保障乙方在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，依法享有農(nóng)園使用權(quán)；

（2）對農(nóng)園進(jìn)行合理經(jīng)營；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）合理使用農(nóng)園，不得擅自改變農(nóng)園用途；

（3）維護(hù)農(nóng)園基礎(chǔ)設(shè)施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付農(nóng)園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；

（2）擅自改變農(nóng)園用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；

（3）未保障乙方正常使用農(nóng)園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；

（2）擅自改變農(nóng)園用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；

（3）未合理使用農(nóng)園，損壞農(nóng)園設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）農(nóng)園土地使用證復(fù)印件；

（2）農(nóng)園現(xiàn)狀照片；

（3）租賃期限及租金支付明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)園使用權(quán)，甲方同意將該農(nóng)園出租給乙方使用，乙方同意承租該農(nóng)園，第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、農(nóng)園概況

1.1甲方農(nóng)園位于__________，總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方農(nóng)園現(xiàn)狀為__________（如：水田、旱地、林地等），乙方在承租期間不得改變農(nóng)園用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣__________元，分__________期支付，每期支付時間為每年的______月______日。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，可依法從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

3.2乙方在使用農(nóng)園過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

3.3乙方不得擅自改變農(nóng)園用途，不得破壞農(nóng)園基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自占用農(nóng)園土地。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的情況，包括但不限于租金支付、農(nóng)園使用情況、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動等。

4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實合同履行情況。

4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告，并采取相應(yīng)措施。

4.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)園內(nèi)從事的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方經(jīng)營情況，決定是否續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對農(nóng)園進(jìn)行合理維護(hù)，保障農(nóng)園設(shè)施完好。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方若未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

6.2乙方若擅自改變農(nóng)園用途，或破壞農(nóng)園基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。

6.3乙方若在農(nóng)園內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）農(nóng)園土地使用證復(fù)印件；

（2）農(nóng)園現(xiàn)狀照片；

（3）租賃期限及租金支付明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到有效保障，防止乙方違約行為損害甲方利益。

2.促進(jìn)甲乙雙方履行合同，提高合同履行率。

3.優(yōu)化農(nóng)園管理，提升農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保農(nóng)園資源得到合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

2.提高甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的競爭力，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.維護(hù)甲方在農(nóng)園租賃市場的聲譽(yù)，增強(qiáng)甲方在未來的合作談判中的優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋使用權(quán)，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，第三方作為服務(wù)方，提供房屋租賃相關(guān)的配套服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________（如：精裝修、簡裝修等），乙方在承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，分__________期支付，每期支付時間為每月的______日。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和裝修。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

四、第三方服務(wù)責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃相關(guān)的配套服務(wù)，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

4.2第三方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3第三方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

5.2甲方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或損害乙方權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。

5.3甲方若未提供約定的配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）租賃期限及租金支付明細(xì)表；

（4）其他相關(guān)證明