企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押合同樣本

企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”）。

二、甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方承諾抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，并已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

1.2抵押物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2抵押期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全及價(jià)值。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未能按期清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物的價(jià)值優(yōu)先受償。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”）。

二、甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

三、丙方為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并承諾在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方承諾抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，并已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

1.2抵押物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.4甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。

2.3甲方同意在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求調(diào)整抵押物的價(jià)值。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2抵押期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物的安全及價(jià)值。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未能按期清償債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押物的價(jià)值優(yōu)先受償。

5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣等。

5.3丙方在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為清償債務(wù)。

第六條第三方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代為清償債務(wù)、履行抵押權(quán)等。

6.2丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力，并在本合同中明確其責(zé)任范圍。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間提供合理的抵押物使用條件。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，及時(shí)調(diào)整抵押物的價(jià)值。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第八條乙方違約及限制

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得損害丙方的利益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的信用保障，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保本合同的履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在面臨資金壓力時(shí)，能夠獲得必要的支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，保障自身在抵押期間和債務(wù)履行過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（出借人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”）。

二、甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

三、丙方為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并承諾在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方承諾抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，并已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

1.2抵押物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3乙方有權(quán)要求甲方保持抵押物的完好無(wú)損，并確保其價(jià)值不因任何原因降低。

第二條抵押物價(jià)值

2.1抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保其價(jià)值符合合同約定。

第三條借款期限

3.1本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方有權(quán)在借款期限屆滿前要求甲方提前償還本金及利息。

第四條借款利息

4.1本合同借款利息按年利率__________%計(jì)算，按月支付。

4.2甲方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)按逾期利息的__________%支付滯納金。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代為清償債務(wù)、履行抵押權(quán)等。

5.2丙方應(yīng)保證其具備履行擔(dān)保責(zé)任的能力，并在本合同中明確其責(zé)任范圍。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還本金及利息，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使抵押權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為清償債務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保，以降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方未按期償還本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。

7.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方在借款期間，不得將抵押物用于其他債務(wù)擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保本金的安