二零二五版二手房貸款借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房貸款借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、還款方式與金額1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式償還貸款。2.還款金額每月還款金額為______元，具體還款計(jì)劃以乙方提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.支付條件甲方應(yīng)在乙方貸款發(fā)放前，向乙方提供所有必要的文件和資料，包括但不限于身份證、收入證明等。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用貸款資金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息。應(yīng)遵守貸款合同中的相關(guān)規(guī)定，不得有違法、違規(guī)行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和還款能力確定貸款額度、利率和還款方式。有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款。應(yīng)為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方解決貸款過程中遇到的問題。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用貸款。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告貸款使用情況，并接受乙方的監(jiān)督。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況的檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用貸款或違反貸款合同約定的行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款。七、貸款利率調(diào)整與提前還款1.貸款利率調(diào)整在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率對(duì)甲方的貸款進(jìn)行利率調(diào)整。甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)調(diào)整還款方式，但需按照乙方規(guī)定的程序和條件辦理。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照合同約定的方式提前通知乙方。提前還款時(shí)，甲方需支付提前還款利息，具體計(jì)算方式由雙方另行約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方有惡意透支、挪用貸款等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金和利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方有故意拖延放款、提供虛假貸款信息等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本借款合同的組成部分，具有與本借款合同同等的法律效力。2.解除除本借款合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在借款合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__