2025湖畔商務(wù)樓租賃合同模板

2025湖畔商務(wù)樓租賃合同模板第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：。第二條合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：方式：第三條租賃物業(yè)甲方同意將座落于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）的平方米（建筑面積）出租給乙方使用。該物業(yè)位于層，物業(yè)地址為：。第四條租賃用途乙方承租該物業(yè)的用途為：。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第五條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第六條租金及支付方式該物業(yè)的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為：（按月、按季、按年支付）。租金支付日期為：。租金不含稅，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方需另行支付。第七條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還押金。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和使用情況，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)確保該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)確保該物業(yè)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，并在乙方通知后及時(shí)修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該物業(yè)，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)該物業(yè)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該物業(yè)，否則視為違約。乙方需遵守該物業(yè)所在管理區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，并不得從事違法活動(dòng)。第九條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按期支付租金或押金，逾期超過(guò)日；（2）擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押該物業(yè)；（3）進(jìn)行違法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p壞該物業(yè)。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供該物業(yè)或擅自變更用途；（2）未按約定修復(fù)該物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。因不可抗力導(dǎo)致該物業(yè)無(wú)法使用或毀損的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（￥）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補(bǔ)充條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第十三條合同簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：第十四條法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十五條條款生效本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方已充分理解并同意全部?jī)?nèi)容，不存在