東莞購(gòu)房合同樣本

東莞購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式為：____________________。

3.買方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付房款，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方退還擔(dān)保金。

四、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式為：____________________。

3.買方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款的__________%。

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，或存在虛假交易等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并通過(guò)中介方提供專業(yè)服務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

4.買方支付房款的方式為：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的__________%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方的交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、賣方權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

2.賣方有權(quán)在買方未按約定支付房款的情況下，解除合同，并要求買方支付違約金。

3.賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求買方支付剩余房款。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款的__________%。

2.如買方在合同簽訂后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，或存在虛假交易等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；