民典法房產(chǎn)租賃合同要點(diǎn)指南

民典法房產(chǎn)租賃合同要點(diǎn)指南本合同〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開(kāi)展合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及背景1.1本合同甲方為_(kāi)___〔公司名稱(chēng)〕，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”；乙方為_(kāi)___〔公司名稱(chēng)〕，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。1.2雙方同意在平等互利的根底上開(kāi)展合作，共同完成以下事項(xiàng)：________________________。第二條合作內(nèi)容2.1工程名稱(chēng)：________________________。2.2工程內(nèi)容：甲乙雙方約定，甲方負(fù)責(zé)____〔詳細(xì)描繪〕，乙方負(fù)責(zé)____〔詳細(xì)描繪〕。2.3質(zhì)量要求：雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：________________________。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成其承當(dāng)?shù)墓ぷ鲀?nèi)容。〔2〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理建議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式完成其承當(dāng)?shù)墓ぷ鲀?nèi)容。〔2〕乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，并提供必要的支持和協(xié)助。第四條付款方式4.1合同總金額為人民幣_(tái)___元〔大寫(xiě)：____〕。4.2付款方式：〔1〕首期款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元?！?〕二期款：工程完成并通過(guò)驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。4.4甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條履約期限5.1本合同的履行期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期履約，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商延期事宜。第六條變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)展變更或解除。6.2單方解除權(quán)：如一方未履行其主要義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正，那么另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1假設(shè)任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總金額的____%。7.2因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失。第八條不可抗力8.1由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____〔約定管轄地〕人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：____________日期：________________________乙方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：____________日期