常州市商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同7篇

常州市商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同7篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列商品房買賣事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________________。2.房屋類型：____________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：該房屋為乙方合法所有，已取得產(chǎn)權(quán)證書。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲、乙雙方按下列第______種方式支付房價款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）申請銀行貸款。具體支付時間、金額詳見補(bǔ)充協(xié)議。三、物業(yè)交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋時支付剩余房價款。3.物業(yè)交付時，該房屋應(yīng)無任何形式的租賃、抵押、查封等限制交易的情況。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照國家和常州市的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方未按照約定支付房價款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若乙方未按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽約時間：____________________簽約地點(diǎn)：____________________篇2甲方（賣方）：___________________注冊地：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（買方）：___________________注冊地：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方擁有所售商品房的合法所有權(quán)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.其他相關(guān)情況：___________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)支付尾款人民幣______元。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于常州市____________（詳細(xì)地址）的商品房買賣達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬：乙方保證對該物業(yè)擁有合法所有權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證明。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣：______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣______元；（2）首付款：人民幣______元；（3）余款：通過銀行貸款方式支付。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)提供權(quán)屬證明及相關(guān)文件。2.甲方支付定金后，雙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方支付首付款，并辦理銀行貸款申請手續(xù)。4.銀行貸款審批通過后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。5.乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品。四、物業(yè)交付及質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.乙方保證交付的物業(yè)處于良好使用狀態(tài)，不存在重大安全隱患。3.如物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照約定支付房款，應(yīng)按日支付違約金。2.若乙方未按照約定交付物業(yè)，應(yīng)按日支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е聼o法完成房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)退還已收房款，并向甲方支付違約金。4.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決方式1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（蓋章）日期：____________________篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于常州市____________（詳細(xì)地址）的商品房買賣達(dá)成意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：常州市____________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：已取得《房屋所有權(quán)證》。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲、乙雙方同意采用一次性付款或貸款支付的方式支付購房款。具體付款時間和金額如下：（1）簽訂本合同后______日內(nèi)，甲方支付乙方購房定金人民幣______元整。（2）貸款部分（如有），按照貸款機(jī)構(gòu)要求的時間和方式進(jìn)行支付。（3）余款在過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：乙方在收到全額購房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，均視為違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若乙方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(以下為合同正文結(jié)尾部分)甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________附件：相關(guān)證件及證明材料復(fù)印件（以下無正文）---合同結(jié)束---篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就下列商品房交易事項(xiàng)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方購買的商品房位于常州市______區(qū)______路______號。2.商品房的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件。二、交易價格及支付方式1.商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完全款后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.甲方購買該房屋的其他費(fèi)用（如物業(yè)維修基金、稅費(fèi)等）由______方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向常州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、補(bǔ)充條款（如有）________________________________________________________________________。（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）甲方（買方）簽字：__________日期：__________乙方（賣方）簽字（蓋章）：__________日期：__________附件：商品房詳細(xì)信息表（包括面積、戶型、結(jié)構(gòu)等）及相關(guān)證明文件。（以下無正文）篇6甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于常州市的商品房交易達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。第一條商品房基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋狀況：詳見附件一《房屋狀況說明書》。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）______日前支付房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（3）銀行按揭/公積金貸款支付方式，具體細(xì)節(jié)另行約定。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第四條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)確保所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.甲方支付完房款后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.若乙方未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件一：房屋狀況說明書附件二：雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)證件復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件或約定事項(xiàng)說明請注意本合同僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體協(xié)商條款制定。在簽訂合同時，請務(wù)必對合同的每一條款進(jìn)行仔細(xì)審查并咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇7甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于常州市____________（地址）的商品房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障買賣雙方的合法權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落：常州市____________（地址）。2.房