乙方租賃工位合同標準文本

乙方租賃工位合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方希望租賃甲方部分工位用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方工位事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的辦公場所內(nèi)編號為____________________的工位。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用范圍

4.1乙方租賃的工位僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營等活動。

4.2乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保辦公環(huán)境的整潔、安全。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃工位的日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成工位損壞，乙方應承擔維修責任。

5.2甲方負責租賃工位的設施設備維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

7.1以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方勸告后仍不改正；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。

7.2以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃標的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成重大損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃場所平面圖

4.工位使用說明

5.甲方制定的各項規(guī)章制度

6.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方希望租賃甲方部分工位用于辦公，丙方作為第三方服務提供方，將提供相關(guān)配套服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的辦公場所內(nèi)編號為____________________的工位。

1.2乙方租賃工位應同時接受丙方的配套服務，包括但不限于：物業(yè)維護、設備維護、安全保衛(wèi)、清潔服務等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容與費用

4.1丙方提供的服務內(nèi)容及費用如下：

（1）物業(yè)維護：包括日常清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維修等，費用為人民幣____元/月。

（2）設備維護：包括空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等設備的維修，費用為人民幣____元/月。

（3）安全保衛(wèi)：包括24小時巡邏、監(jiān)控設施等，費用為人民幣____元/月。

（4）清潔服務：包括公共區(qū)域清潔、垃圾清運等，費用為人民幣____元/月。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）收取租金及丙方服務費用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）有權(quán)解除合同，乙方違約時；

（4）對丙方服務質(zhì)量的監(jiān)督。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方提供合格的租賃工位；

（2）監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量；

（3）保障租賃場所的安全、整潔。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按合同約定使用租賃工位；

（2）要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務。

6.2乙方的義務：

（1）按時支付租金及丙方服務費用；

（2）遵守合同約定，合理使用租賃工位；

（3）愛護租賃場所內(nèi)的設施設備；

（4）遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取服務費用；

（2）有權(quán)要求乙方支付逾期服務費用。

7.2丙方的義務：

（1）按合同約定提供配套服務；

（2）確保服務質(zhì)量；

（3）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金或服務費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）損壞租賃場所內(nèi)設施設備，應賠償損失。

八、2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（2）服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

九、合同解除

9.1以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金或服務費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。

九、1乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時提供合格的租賃工位；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.租賃場所平面圖

5.工位使用說明

6.甲方制定的各項規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：丙方作為服務提供方，可以優(yōu)化資源配置，提高服務質(zhì)量，降低成本。同時，甲方可以專注于核心業(yè)務，提高運營效率。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有主導地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃場所的安全、整潔。此外，甲方對丙方的服務質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有助于提升整體服務質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（設施運營方）：____________________

乙方（設施使用者）：____________________

丙方（專業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的科技園區(qū)，乙方希望租賃園區(qū)內(nèi)的實驗室設施用于科研工作，丙方作為第三方專業(yè)管理公司，將提供實驗室管理服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于____________________的科技園區(qū)內(nèi)編號為____________________的實驗室設施。

1.2乙方租賃實驗室設施應同時接受丙方的管理服務，包括但不限于：實驗室日常運營管理、設備維護、安全監(jiān)控、技術(shù)支持等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務內(nèi)容與費用

4.1丙方提供的服務內(nèi)容及費用如下：

（1）實驗室日常運營管理：包括實驗室清潔、環(huán)境監(jiān)測、廢棄物處理等，費用為人民幣____元/月。

（2）設備維護：包括實驗室設備定期檢查、維護及緊急維修，費用為人民幣____元/月。

（3）安全監(jiān)控：包括24小時安全巡邏、緊急事件響應等，費用為人民幣____元/月。

（4）技術(shù)支持：包括實驗技術(shù)指導、數(shù)據(jù)分析等，費用為人民幣____元/月。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃的實驗室設施；

（2）要求丙方提供符合標準的管理服務；

（3）在租賃期限內(nèi)，對實驗室設施的改進和使用提出合理建議；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排科研活動。

5.2乙方的義務：

（1）按時支付租金及丙方服務費用；

（2）遵守實驗室安全規(guī)范和使用規(guī)程；

（3）愛護并合理使用實驗室設施；

（4）遵守甲方制定的園區(qū)規(guī)章制度。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定收取服務費用；

（2）對實驗室設施的使用情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違反安全規(guī)范或使用規(guī)程時，有權(quán)采取必要措施。

6.2丙方的義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)管理服務；

（2）確保實驗室設施的安全和正常運行；

（3）對乙方的科研活動提供必要的技術(shù)支持。

七、甲方的權(quán)利與義務

7.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同；

（3）根據(jù)市場需求調(diào)整租金和丙方服務費用。

7.2甲方的義務：

（1）提供符合約定的租賃實驗室設施；

（2）保障園區(qū)的整體安全；

（3）協(xié)調(diào)丙方與乙方之間的溝通。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金或服務費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；

（2）損壞實驗室設施，應賠償損失；

（3）違反安全規(guī)范，造成安全事故，應承擔相應責任。

八、2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失；

（2）服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

九、合同解除

9.1以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金或服務費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處。

九、2乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時提供合格的租賃實驗室設施；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

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