東北承包土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東北承包土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：甲方所擁有的土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，上述土地總面積為_(kāi)_________畝。

3.土地性質(zhì)：上述土地為_(kāi)_________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、承包期限

1.承包期限：自本合同簽訂之日起，乙方承包甲方上述土地期限為_(kāi)_________年。

2.承包期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用及管理

1.乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)上述土地進(jìn)行合理利用，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地質(zhì)量，提高土地產(chǎn)出。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合承包要求的土地。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在承包期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽承包合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。

（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。

（2）土地測(cè)量報(bào)告。

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的土地，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：甲方所擁有的土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，上述土地總面積為_(kāi)_________畝。

3.土地性質(zhì)：上述土地為_(kāi)_________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

二、承包期限

1.承包期限：自本合同簽訂之日起，乙方承包甲方上述土地期限為_(kāi)_________年。

2.承包期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金__________元，以彌補(bǔ)甲方損失。

五、土地使用及管理

1.乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)上述土地進(jìn)行合理利用，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)土地管理，確保土地質(zhì)量，提高土地產(chǎn)出。

六、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保土地用途符合約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)支付的費(fèi)用進(jìn)行追討。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變土地用途、破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置承包土地。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件。

（2）土地測(cè)量報(bào)告。

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方對(duì)土地的收益最大化。

2.保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.降低甲方在土地承包過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高土地利用率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)施概況

1.設(shè)施位置：甲方所擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體設(shè)施包括：播種機(jī)、收割機(jī)、灌溉系統(tǒng)等。

2.設(shè)施狀況：上述設(shè)施經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，現(xiàn)狀良好，能夠滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。

3.設(shè)施價(jià)值：上述設(shè)施總價(jià)值為_(kāi)_________元。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，乙方租賃甲方上述設(shè)施期限為_(kāi)_________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付違約金__________元，以彌補(bǔ)甲方損失。

五、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保乙方生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租賃價(jià)格的調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租賃費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

（2）設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)。

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方