2024年份第4季度裝修合同新風(fēng)管道清潔維護(hù)責(zé)任歸屬條款

2025裝修合同新風(fēng)管道清潔維護(hù)責(zé)任歸屬條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方委托乙方就_________（項(xiàng)目名稱）的新風(fēng)管道系統(tǒng)進(jìn)行裝修施工，雙方就新風(fēng)管道清潔、維護(hù)及責(zé)任歸屬等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1新風(fēng)管道系統(tǒng)：指位于_________（具體位置）的通風(fēng)管道系統(tǒng)，包括但不限于管道主體、連接部件、過(guò)濾裝置、風(fēng)機(jī)設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2清潔維護(hù)：指乙方按照本合同約定對(duì)新風(fēng)管道系統(tǒng)進(jìn)行的清潔、消毒、檢查、維修及更換零部件等作業(yè)。1.3質(zhì)量保證期：自新風(fēng)管道系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月。第二條服務(wù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)新風(fēng)管道系統(tǒng)的初次清潔及安裝后的調(diào)試工作，具體服務(wù)區(qū)域?yàn)開(kāi)________。2.2維護(hù)范圍包括：_________（列明具體部件，如過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)葉片、管道內(nèi)壁等）。第三條清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔作業(yè)應(yīng)符合_________（國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)），管道內(nèi)壁殘留物不得超過(guò)_________毫克/平方米。3.2乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑，其成分需符合_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱），且不得對(duì)甲方人員或環(huán)境造成危害。第四條服務(wù)周期與頻率4.1首次清潔應(yīng)于_________年_________月_________日前完成。4.2后續(xù)維護(hù)頻率為每_________個(gè)月一次，具體日期由雙方另行書面確認(rèn)。第五條責(zé)任歸屬5.1乙方在施工及維護(hù)過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致管道損壞、設(shè)備故障或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.2甲方未按約定提供施工條件（如未提前清空作業(yè)區(qū)域）導(dǎo)致工期延誤或損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條驗(yàn)收程序6.1每次清潔維護(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，甲方須于_________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第三條為準(zhǔn)，若甲方提出異議，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的管道堵塞、漏風(fēng)或設(shè)備故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。（1）甲方自行拆卸、改裝或未按使用說(shuō)明操作；（2）不可抗力或第三方人為破壞。第八條費(fèi)用與支付8.1本合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），包含清潔、維護(hù)及材料費(fèi)用。8.2甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付合同金額的_________%，余款于質(zhì)量保證期屆滿后_________日內(nèi)結(jié)清。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期完成清潔維護(hù)的，每逾期一日按合同總額的_________%向甲方支付違約金。9.2甲方未按期付款的，每逾期一日按未付金額的_________%向乙方支付違約金。第十條安全責(zé)任10.1乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，作業(yè)中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。10.2乙方須在作業(yè)區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)，否則由此引發(fā)的第三方損害由乙方負(fù)責(zé)。第十一條合同變更11.1任何條款修改須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）解決。第十四條保密義務(wù)14.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等予以保密，保密期限為合同終止后_________年。第十五條合同轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條通知條款16.1一方發(fā)送的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的通訊地址。第十七條合同完整性17.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同生效與終止18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)量保證期屆滿且款項(xiàng)結(jié)清后終止。第十九條其他約定19.1甲方指定_________為聯(lián)系人，乙方指定_________為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)具體事宜。19.2本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方的定義與類型（1）監(jiān)理單位：由甲方或乙方委托，對(duì)新風(fēng)管道系統(tǒng)施工、清潔及維護(hù)過(guò)程進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督、檢測(cè)或驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)管道清潔質(zhì)量、設(shè)備性能或環(huán)境污染指數(shù)進(jìn)行檢測(cè)并出具報(bào)告；（3）供應(yīng)商：為乙方提供設(shè)備、材料或技術(shù)支持的獨(dú)立合作方；（4）其他介入方：因爭(zhēng)議解決、保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)介入的仲裁機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司或法律主體。20.2第三方須具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，其身份及職責(zé)范圍須經(jīng)甲乙方書面共同確認(rèn)。第二十一條第三方介入的條件與程序（1）甲乙方對(duì)清潔質(zhì)量、設(shè)備故障或責(zé)任歸屬存在爭(zhēng)議且協(xié)商未果；（2）施工或維護(hù)涉及特種設(shè)備、高危作業(yè)，需第三方進(jìn)行安全評(píng)估；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范強(qiáng)制要求第三方參與。21.2第三方介入程序：（1）提議方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ秸f(shuō)明介入理由、第三方資質(zhì)及預(yù)估費(fèi)用；（2）對(duì)方應(yīng)在收到提議后_________個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意；（3）雙方共同選定第三方并簽訂三方協(xié)議，明確其權(quán)責(zé)及費(fèi)用分擔(dān)比例。第二十二條第三方的權(quán)利與義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）要求甲乙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的全部技術(shù)資料、施工記錄及現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)權(quán)限；（2）按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立開(kāi)展檢測(cè)、評(píng)估或監(jiān)督工作，不受甲乙方不當(dāng)干預(yù)；（3）依據(jù)實(shí)際工作量收取合理費(fèi)用。22.2第三方義務(wù)：（1）在介入事項(xiàng)中保持客觀中立，不得與任何一方存在利益關(guān)聯(lián)；（2）在約定期限內(nèi)出具書面報(bào)告或結(jié)論，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）對(duì)獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息履行保密義務(wù)，保密期限為介入事項(xiàng)終止后_________年。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、監(jiān)督失職或報(bào)告失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接損失，賠償上限為收取費(fèi)用的_________倍。23.2第三方人員在作業(yè)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任；若第三方已投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，則優(yōu)先由保險(xiǎn)公司賠付。23.3甲乙方不得以第三方過(guò)錯(cuò)為由免除自身在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)。第二十四條費(fèi)用承擔(dān)與支付24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用原則上由責(zé)任方承擔(dān)；責(zé)任無(wú)法即時(shí)界定的，由甲乙方各預(yù)支_________%，最終根據(jù)三方協(xié)議或爭(zhēng)議解決結(jié)果多退少補(bǔ)。24.2檢測(cè)類第三方費(fèi)用由委托方先行支付，爭(zhēng)議解決后由責(zé)任方全額補(bǔ)償。24.3供應(yīng)商導(dǎo)致的設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，由乙方先行協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可要求供應(yīng)商直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。第二十五條第三方介入后的驗(yàn)收與質(zhì)保25.1第三方出具的合格檢測(cè)報(bào)告可作為驗(yàn)收依據(jù)，甲方不得無(wú)故拒絕認(rèn)可。25.2若第三方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)清潔未達(dá)標(biāo)或設(shè)備缺陷，乙方須在_________日內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因此導(dǎo)致的工期延誤，乙方按本合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任。25.3質(zhì)量保證期因第三方介入導(dǎo)致的工期順延，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新約定質(zhì)保起止時(shí)間。第二十六條爭(zhēng)議解決中的第三方條款26.1甲乙方同意，因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議可共同委托_________（仲裁機(jī)構(gòu)/調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解或仲裁，調(diào)解書或裁決書對(duì)雙方具有約束力。26.2訴訟程序中，雙方應(yīng)優(yōu)先采納第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理記錄作為證據(jù)材料。第二十七條第三方介入的合同變更27.1涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款修改，須經(jīng)甲乙方及第三方共同簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。27.2補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍以本合同條款為準(zhǔn)。第二十八條第三方信息的披露與限制28.1甲乙方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密，但為履行介入事項(xiàng)所必需的除外。28.2第三方不得將甲乙方提供的信息用于與本合同無(wú)關(guān)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)_________元違約金。第二十九條第三方終止介入的情形（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或存在嚴(yán)重失信行為；（2）第三方未按約定時(shí)間完成工作且無(wú)正當(dāng)理由；（3）第三方與一方串通損害另一方合法權(quán)益。29.2終止介入后，甲乙方可重新選定第三方，原第三方已收取的費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。第三十條保險(xiǎn)與擔(dān)保30.1高危作業(yè)涉及的第三方須購(gòu)買不低于_________萬(wàn)元的責(zé)任保險(xiǎn)，保單復(fù)印件交甲乙方備案。30.2供應(yīng)商作為第三方時(shí)，乙方應(yīng)要求其提供設(shè)備質(zhì)量擔(dān)保函，擔(dān)保期不得短于本合同質(zhì)量保證期。第三十一條通知與文件傳遞甲方：_________；乙方：_________；第三方：_________。31.2文件送達(dá)以簽收日期或郵寄發(fā)出后第_________日視為生效。第三十二條合同效力優(yōu)先級(jí)32.1三方協(xié)議條款與本合同沖突的，以三方協(xié)議約定為準(zhǔn)。32.2本合同未盡事宜，按三方協(xié)議或行業(yè)慣例執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__