五證購房合同標準文本

五證購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）買方應在辦理完過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

（2）買方應在收到賣方開具的發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、稅費承擔

3.1買方應承擔本合同交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。

3.2賣方應承擔本合同交易過程中產(chǎn)生的所有與房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于房產(chǎn)證費、登記費等。

四、房產(chǎn)過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2買方應在收到房產(chǎn)證后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為房產(chǎn)證費用。

五、違約責任

5.1買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方同意為買方的付款義務提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）買方應在辦理完過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

（2）買方應在收到賣方開具的發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下，承諾對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部尾款之日止。

3.3擔保方式：丙方應在本合同簽訂之日起向買方提供足額的銀行擔?；虮ＷC函。

四、買方權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2買方有權(quán)在賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的情況下，要求丙方承擔擔保責任。

4.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求賣方賠償損失。

五、賣方義務

5.1賣方應保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應在買方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。

5.3賣方應配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、賣方違約責任

6.1賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應賠償買方因此遭受的全部損失。

七、買方違約責任

7.1買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2買方在未支付全部尾款前，未經(jīng)賣方書面同意，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中引入丙方作為擔保方，旨在為買方提供更可靠的支付保障，降低交易風險。擔保方的介入有助于保障買方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

十一、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保護甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)購買過程中獲得充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方名下的商業(yè)地產(chǎn)，賣方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給買方，丙方同意為買方的支付能力提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

1.2土地證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）買方應在辦理完過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

（2）買方應在收到賣方開具的發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、擔保方責任

3.1擔保方在本合同項下，承諾對買方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部尾款之日止。

3.3擔保方式：丙方應在本合同簽訂之日起向賣方提供足額的銀行擔?；虮ＷC函。

四、賣方權(quán)利

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時間內(nèi)支付首付款和尾款。

4.2賣方有權(quán)在買方未按約定時間支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3賣方有權(quán)在買方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求買方賠償損失。

五、買方義務

5.1買方應按照合同約定的時間和金額支付首付款和尾款。

5.2買方應在賣方要求下，配合辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3買方應在辦理完過戶手續(xù)后，按照商業(yè)地產(chǎn)的用途進行合法經(jīng)營。

六、買方違約責任

6.1買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2買方在未支付全部尾款前，未經(jīng)賣方書面同意，不得對商業(yè)地產(chǎn)進行任何形式的處置。

七、賣方違約責任

7.1賣方未按約定時間協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)的，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2賣方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息有誤或隱瞞重要信息的，應賠償買方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋