農(nóng)村地?fù)Q地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村地?fù)Q地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包地與乙方承包地進(jìn)行交換的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交換土地基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓下列土地：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）土地性質(zhì)：____________________

（4）土地用途：____________________

1.2乙方向甲方轉(zhuǎn)讓下列土地：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）土地性質(zhì)：____________________

（4）土地用途：____________________

二、交換土地的價(jià)格及支付方式

2.1甲方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________元。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）支付方式：____________________

三、交換土地的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付土地后____個(gè)工作日內(nèi)，對上述土地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.4雙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料

（2）土地測繪成果

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其承包地與乙方承包地進(jìn)行交換的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交換土地基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓下列土地：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）土地性質(zhì)：____________________

（4）土地用途：____________________

1.2乙方向甲方轉(zhuǎn)讓下列土地：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）土地性質(zhì)：____________________

（4）土地用途：____________________

二、交換土地的價(jià)格及支付方式

2.1甲方將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________元。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方。

3.2擔(dān)保方對乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3甲方在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)土地權(quán)屬證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行土地測繪，并取得測繪成果。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其他相關(guān)文件。

4.4甲方在乙方未履行上述義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在未支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自使用或改變甲方轉(zhuǎn)讓的土地。

5.3乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料

（2）土地測繪成果

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交換土地過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的利益，并降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（土地受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔(dān)保方，就乙方受讓甲方土地的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方同意將其下列土地轉(zhuǎn)讓給乙方：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）土地性質(zhì)：____________________

（4）土地用途：____________________

1.2乙方同意受讓甲方上述土地，并按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

二、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________元。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式：

（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%作為定金。

（2）剩余土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

（3）支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證甲方按照合同約定交付土地，同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方。

3.2擔(dān)保方對甲方交付土地的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3乙方在甲方未按約定交付土地時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供土地權(quán)屬證明材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進(jìn)行土地測繪，并取得測繪成果。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供其他相關(guān)文件。

4.4乙方在甲方未履行上述義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未交付土地前，不得擅自使用或改變乙方受讓的土地。

5.3甲方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方留存____份。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料

（2）土地測繪成果

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地受