個(gè)人之間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人之間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備支付租金的能力。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃房屋的安全。

8.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.維護(hù)租賃房屋的安全和完好，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方希望丙方作為第三方管理方提供專業(yè)管理服務(wù)，以確保租賃房屋的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)___________________。

四、第三方管理服務(wù)

4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于房屋設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋處于良好的居住狀態(tài)，并及時(shí)修復(fù)乙方提出的合理維修請(qǐng)求。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于定期檢查房屋狀況、及時(shí)處理房屋維修等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明的賬目管理和費(fèi)用結(jié)算服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并確保房屋符合租賃合同的約定條件。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠有效地履行管理職責(zé)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)違約金地要求甲方退還押金。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方管理服務(wù)細(xì)則。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，