2024年份七月物業(yè)用房室內(nèi)門(mén)窗五金件耐久性標(biāo)準(zhǔn)

2025物業(yè)用房室內(nèi)門(mén)窗五金件耐久性標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：_________甲方（采購(gòu)方）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（供應(yīng)方）：_________地址：_________法定代表人：_________第一條合同標(biāo)的第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T_________及本合同附件二規(guī)定的耐久性指標(biāo)，包括但不限于：（1）反復(fù)啟閉次數(shù)不低于_________次；（2）抗拉強(qiáng)度不低于_________MPa；（3）耐腐蝕性通過(guò)_________小時(shí)鹽霧測(cè)試；（4）其他技術(shù)要求：_________。2.2產(chǎn)品外觀應(yīng)無(wú)劃痕、變形、銹蝕等缺陷，表面處理工藝為_(kāi)________。第三條檢測(cè)與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)提供產(chǎn)品出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量證明文件。3.2甲方有權(quán)在貨物到貨后_________日內(nèi)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)按附件二標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽檢，檢測(cè)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。3.3若檢測(cè)結(jié)果不合格，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條交貨與安裝4.1交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前將產(chǎn)品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)：_________。4.2安裝要求：乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品安裝調(diào)試，安裝應(yīng)符合《建筑門(mén)窗工程驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ/T_________），并于_________年_________月_________日前完成。4.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：產(chǎn)品損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)自交付甲方指定地點(diǎn)并簽收后轉(zhuǎn)移至甲方。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），含運(yùn)輸、安裝及稅費(fèi)。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%；（2）進(jìn)度款：產(chǎn)品驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的_________%；（3）質(zhì)保金：總價(jià)款的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第六條包裝與運(yùn)輸6.1產(chǎn)品包裝應(yīng)符合防潮、防震要求，外包裝標(biāo)注產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、批次號(hào)及甲方指定標(biāo)識(shí)_________。6.2運(yùn)輸過(guò)程中造成的產(chǎn)品損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1乙方保證產(chǎn)品不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期交貨或安裝的，每逾期一日按合同總價(jià)的_________%支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同。8.2甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_________%支付違約金。第九條保修條款9.1質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起_________年，質(zhì)保期內(nèi)乙方免費(fèi)維修或更換非人為損壞的產(chǎn)品。9.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)完成修復(fù)。第十條合同變更10.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條不可抗力11.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明文件。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條保密義務(wù)13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_________年。第十四條通知與送達(dá)甲方：_________乙方：_________第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至質(zhì)保期屆滿且款項(xiàng)結(jié)清之日止。第十六條合同轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條可分性17.1本合同部分條款無(wú)效的，不影響其他條款的效力。第十八條完整協(xié)議18.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面約定。第十九條語(yǔ)言與適用法律19.1本合同以中文訂立，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十條其他約定20.1未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。附件一：《產(chǎn)品清單》附件二：《2025物業(yè)用房室內(nèi)門(mén)窗五金件耐久性標(biāo)準(zhǔn)》第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及適用范圍21.1本合同中“第三方”指基于合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致引入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)及其他中介服務(wù)提供方。21.2第三方介入的情形包括：（1）甲方或乙方要求對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立檢測(cè)或監(jiān)理；（2）爭(zhēng)議解決需委托仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）合同履行過(guò)程中需引入保險(xiǎn)、融資或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)需第三方參與的情形。第二十二條第三方介入程序22.1任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)，明確第三方職責(zé)、服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)雙方共同簽署《第三方服務(wù)確認(rèn)書(shū)》后生效。（1）具備國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)或執(zhí)業(yè)許可；（2）與甲乙雙方無(wú)直接或間接利益關(guān)聯(lián)；（3）服務(wù)報(bào)價(jià)符合市場(chǎng)公允標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）依據(jù)合同約定及《第三方服務(wù)確認(rèn)書(shū)》收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供履行服務(wù)所需的資料、場(chǎng)地及配合；（3）獨(dú)立出具專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或報(bào)告，不受甲方或乙方不當(dāng)干預(yù)。23.2第三方義務(wù)：（1）按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)并提交成果文件；（2）對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密；（3）因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致服務(wù)成果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十四條第三方責(zé)任劃分24.1第三方獨(dú)立責(zé)任：（1）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方出具虛假報(bào)告或意見(jiàn)的，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)并賠償甲乙雙方實(shí)際損失。24.2甲乙雙方與第三方連帶責(zé)任：（1）因甲方或乙方提供虛假資料導(dǎo)致第三方服務(wù)錯(cuò)誤的，由資料提供方承擔(dān)主要責(zé)任；（2）甲乙雙方共同指定第三方且未履行審慎選擇義務(wù)的，按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)25.1檢測(cè)、監(jiān)理類(lèi)第三方費(fèi)用由_________方承擔(dān)；爭(zhēng)議解決類(lèi)第三方費(fèi)用按責(zé)任比例由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)；其他服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。25.2第三方費(fèi)用支付方式：（1）一次性支付：服務(wù)完成并經(jīng)確認(rèn)后_________日內(nèi)支付；（2）分期支付：按服務(wù)進(jìn)度分_________期支付，每期比例為_(kāi)________%。第二十六條第三方成果的法律效力26.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收意見(jiàn)、仲裁裁決等文件，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)后，作為本合同履行、爭(zhēng)議解決的依據(jù)。26.2甲乙雙方對(duì)第三方成果有異議的，應(yīng)在收到文件后_________日內(nèi)提出書(shū)面質(zhì)疑，逾期視為認(rèn)可。第二十七條第三方服務(wù)變更與終止27.1第三方服務(wù)范圍、期限需變更的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由提出方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或執(zhí)業(yè)能力；（2）第三方與一方存在利益輸送或串通行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行。第二十八條第三方與甲乙方的協(xié)作義務(wù)28.1甲方義務(wù)：（1）為第三方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)入權(quán)限及必要工作條件；（2）及時(shí)確認(rèn)第三方提交的階段性成果。28.2乙方義務(wù)：（1）配合第三方進(jìn)行產(chǎn)品抽樣、安裝過(guò)程檢查；（2）按第三方要求提供產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件。第二十九條第三方保密條款29.1第三方須與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，保密范圍包括：（1）項(xiàng)目技術(shù)方案、產(chǎn)品參數(shù)等商業(yè)秘密；（2）合同價(jià)款、付款進(jìn)度等財(cái)務(wù)信息；（3）其他標(biāo)注“保密”字樣的文件或信息。29.2保密期限自第三方接觸保密信息之日起算_________年，不因合同終止而失效。第三十條第三方保險(xiǎn)責(zé)任30.1從事現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)不低于_________萬(wàn)元的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍涵蓋人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失及專(zhuān)業(yè)過(guò)失風(fēng)險(xiǎn)。30.2第三方未足額投保導(dǎo)致?lián)p失無(wú)法賠付的，由第三方自行承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第三十一條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)：歸原權(quán)利方所有；（2）新創(chuàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：歸_________方所有，或由雙方與第三方另行約定。第三十二條第三方違約責(zé)任32.1第三方未按約定履行服務(wù)的，每逾期一日按服務(wù)費(fèi)的_________%支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。32.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行延誤的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)總額的_________%。第三十三條爭(zhēng)議解決中的第三方介入33.1若爭(zhēng)議提交仲裁，雙方同意委托_________仲裁委員會(huì)按現(xiàn)行規(guī)則審理，仲裁裁決為終局結(jié)果。33.2若爭(zhēng)議調(diào)解，雙方共同指定_________調(diào)解機(jī)構(gòu)，調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。第三十四條其他第三方相關(guān)條款34.1本合同未盡之第三方事項(xiàng)，以《第三方服務(wù)確認(rèn)書(shū)》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。34.2第三