2024年份4月份物業(yè)用房空調(diào)冷凝水管坡度驗(yàn)收協(xié)議

2025物業(yè)用房空調(diào)冷凝水管坡度驗(yàn)收協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________省__________市__________區(qū)__________街道簽訂日期：__________年__________月__________日甲方（全稱）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（全稱）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方為_(kāi)_________項(xiàng)目物業(yè)用房空調(diào)系統(tǒng)的建設(shè)單位，乙方為專業(yè)空調(diào)工程施工單位，為明確雙方在空調(diào)冷凝水管坡度驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“空調(diào)冷凝水管”指物業(yè)用房空調(diào)系統(tǒng)中用于排放冷凝水的管道系統(tǒng)。1.2“坡度驗(yàn)收”指依據(jù)本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)冷凝水管安裝坡度進(jìn)行的專項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)及確認(rèn)。1.3本協(xié)議所述“規(guī)范”包括但不限于：GB502422022《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、JGJ1742018《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。第二條工程概況2.1工程名稱：__________物業(yè)用房空調(diào)系統(tǒng)安裝工程。2.2工程地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。2.3冷凝水管施工范圍：__________（具體樓層/區(qū)域描述）。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1冷凝水管坡度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件要求，設(shè)計(jì)未明確時(shí)按不小于__________‰執(zhí)行。3.2管道固定間距應(yīng)符合__________規(guī)范第__________條要求，最大允許偏差為±__________mm。3.3管道連接處不得出現(xiàn)滲漏、倒坡現(xiàn)象，坡度均勻性誤差不超過(guò)±__________%。第四條驗(yàn)收程序4.1乙方應(yīng)在管道安裝完成后__________日內(nèi)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收組成員包括：__________（至少包含甲方代表、監(jiān)理工程師、乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人）。4.3驗(yàn)收采用__________（儀器名稱）進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)間距不大于__________米，每個(gè)測(cè)量段至少選取__________個(gè)檢測(cè)點(diǎn)。第五條驗(yàn)收記錄5.1驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)形成《空調(diào)冷凝水管坡度驗(yàn)收記錄表》（附件1），記錄內(nèi)容包括：（1）測(cè)量點(diǎn)位置及編號(hào)；（2）設(shè)計(jì)坡度值；（3）實(shí)測(cè)坡度值；（4）偏差數(shù)值；（5）驗(yàn)收結(jié)論。5.2記錄表需由驗(yàn)收組全體成員簽字確認(rèn)，一式__________份，各方各執(zhí)__________份。第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1合格判定標(biāo)準(zhǔn)：不合格點(diǎn)位數(shù)不超過(guò)總檢測(cè)點(diǎn)位的__________%，且最大偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)值的__________%。6.2首次驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。6.3二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)按合同總價(jià)的__________%扣除違約金，并可自行委托第三方整改，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。第七條質(zhì)量保證7.1乙方承諾冷凝水管坡度工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)因坡度不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致管道積水、滲漏的，乙方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。第八條文件交付8.1乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向甲方提交下列資料：（1）冷凝水管坡度檢測(cè)報(bào)告原件__________份；（2）施工過(guò)程影像記錄（不少于__________個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）；（3）材料質(zhì)量證明文件。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1本協(xié)議項(xiàng)下驗(yàn)收費(fèi)用由__________方承擔(dān)，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。9.2因乙方原因?qū)е轮貜?fù)驗(yàn)收產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按每次__________元計(jì)取。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1驗(yàn)收過(guò)程中形成的檢測(cè)數(shù)據(jù)、影像資料著作權(quán)歸屬__________方。10.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將驗(yàn)收資料用于其他工程項(xiàng)目宣傳。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理__________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本需于開(kāi)工前提交甲方備案。11.2因驗(yàn)收活動(dòng)造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。第十二條違約責(zé)任12.1甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期組織驗(yàn)收超過(guò)__________日的，每逾期一日按合同總額的__________‰向乙方支付違約金。12.2乙方未按期提交驗(yàn)收申請(qǐng)或整改的，每逾期一日按合同總額的__________‰向甲方支付違約金。第十三條不可抗力13.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致驗(yàn)收延誤的，受影響方應(yīng)在事發(fā)后__________日內(nèi)提交書(shū)面證明，雙方協(xié)商順延期限。第十四條爭(zhēng)議解決14.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條合同變更15.1任何條款修改須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十六條保密義務(wù)16.1雙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料保密，保密期限自合同簽訂之日起__________年。第十七條通知與送達(dá)17.1一方發(fā)送的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址，簽收日期為送達(dá)日期。第十八條合同份數(shù)18.1本協(xié)議正本__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二十條其他約定20.1未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。附件清單：1.《空調(diào)冷凝水管坡度驗(yàn)收記錄表》（編號(hào)：__________）2.《冷凝水管施工圖紙》（圖號(hào)：__________）3.《材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：__________）第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類21.1本協(xié)議所稱“第三方”指為履行本合同或解決爭(zhēng)議需要介入的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：（1）技術(shù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：具備__________資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位；（2）監(jiān)理單位：__________（資質(zhì)等級(jí)）的工程監(jiān)理公司；（3）爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)：__________行業(yè)協(xié)會(huì)或__________仲裁委員會(huì)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的獨(dú)立主體。21.2第三方應(yīng)始終保持中立性，與甲乙方無(wú)直接利益關(guān)聯(lián)，其資質(zhì)文件需于介入前__________日內(nèi)提交各方備案。第二十二條第三方介入情形（1）坡度驗(yàn)收結(jié)論存在爭(zhēng)議且雙方協(xié)商未果；（2）保修期內(nèi)質(zhì)量責(zé)任歸屬無(wú)法判定；（3）因不可抗力導(dǎo)致工程修復(fù)方案需第三方評(píng)估；（4）法律法規(guī)或合同約定必須由第三方參與的情形。22.2第三方介入程序：（1）提議方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明介入理由及第三方類型，并附建議名單；（2）另一方應(yīng)在收到提議后__________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，逾期視為同意；（3）雙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議的，按__________方式確定（如抽簽、主管部門(mén)指定）。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）要求甲乙方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的全部工程資料；（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查、檢測(cè)或取樣；（3）按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；（4）出具獨(dú)立報(bào)告或意見(jiàn)書(shū)。23.2第三方義務(wù)：（1）在__________工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)并提交書(shū)面結(jié)論；（2）對(duì)獲知的商業(yè)秘密及技術(shù)信息保密；（3）因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致結(jié)論錯(cuò)誤的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)包給其他機(jī)構(gòu)。第二十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)24.1檢測(cè)類第三方費(fèi)用：（1）驗(yàn)收爭(zhēng)議檢測(cè)費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任未明前由__________方墊付；（2）單次檢測(cè)費(fèi)用超過(guò)人民幣_(tái)_________元的，需事先經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。24.2爭(zhēng)議解決類第三方費(fèi)用：（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)__________%；（2）仲裁或訴訟費(fèi)用按裁決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。第二十五條第三方結(jié)論效力25.1技術(shù)檢測(cè)報(bào)告：（1）雙方明確約定__________機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告為最終驗(yàn)收依據(jù)；（2）報(bào)告偏差率超過(guò)__________%時(shí)，乙方須無(wú)條件返工。25.2爭(zhēng)議調(diào)解意見(jiàn)：（2）拒絕執(zhí)行調(diào)解意見(jiàn)的一方應(yīng)承擔(dān)由此增加的后續(xù)解決成本。第二十六條第三方責(zé)任限制26.1第三方對(duì)其出具的書(shū)面結(jié)論承擔(dān)專業(yè)責(zé)任，但賠償責(zé)任上限不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的__________倍。26.2因甲方或乙方提供虛假資料導(dǎo)致第三方結(jié)論錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十七條甲乙方配合義務(wù)27.1甲方應(yīng)：（1）為第三方提供施工圖紙、驗(yàn)收記錄等全套資料；（2）協(xié)調(diào)物業(yè)方配合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；（3）按約定支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的第三方費(fèi)用。27.2乙方應(yīng)：（1）開(kāi)放全部施工區(qū)域供第三方勘查；（2）對(duì)第三方指出的質(zhì)量問(wèn)題立即整改；（3）承擔(dān)因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的第三方重復(fù)檢測(cè)費(fèi)用。第二十八條第三方保密條款28.1第三方需與甲乙方另行簽訂保密協(xié)議，保密期不少于__________年。28.2第三方人員違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其所屬機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十九條第三方替代與更換（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)；（2）第三方工作人員與項(xiàng)目存在利益沖突；29.2更換程序參照第二十二條執(zhí)行，原第三方已產(chǎn)生費(fèi)用按實(shí)際工作量結(jié)算。第三十條第三方文件歸檔30.1第三方出具的全部文件正本由__________方保存，副本交__________方備案。30.2文件保存期限不得少于工程保修期滿后__________年。第三十一條保險(xiǎn)與免責(zé)31.1檢測(cè)類第三方需投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。31.2因第三方檢測(cè)設(shè)備故障導(dǎo)致結(jié)論錯(cuò)誤的，視為不可抗力，第三方可免責(zé)重新檢測(cè)。第三十二條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)32.1檢測(cè)報(bào)告著作權(quán)歸屬__________方，第三方僅保留署名權(quán)。32.2未經(jīng)三方共同書(shū)面許可，任何方不得將第三方文件用于商業(yè)宣傳。第三十三條爭(zhēng)議解決補(bǔ)充33.1涉及第三方的爭(zhēng)議，優(yōu)先由__________（機(jī)構(gòu)名稱）按__________規(guī)則協(xié)調(diào)處理。33.2仲裁庭組成時(shí)應(yīng)包含__________名具備空調(diào)工程專業(yè)背景的仲裁員。第三十四條條款獨(dú)立性34.1本部分條款被有權(quán)機(jī)關(guān)判定無(wú)效的，不影響其他條款效力。第三十五條條款沖突處理35.1本部分條款與原合同條款沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。簽署頁(yè)甲方（蓋章）：__________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________