低價轉(zhuǎn)讓房子合同標準文本

低價轉(zhuǎn)讓房子合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)以低價轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應于標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________元違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)以低價轉(zhuǎn)讓給買方，并尋求丙方的擔保服務。

3.為確保標的房產(chǎn)交易的安全性，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為擔保方，并達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔保服務

1.丙方作為擔保方，同意為買方提供標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的擔保服務。

2.擔保金額為人民幣____________________元整。

3.丙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲乙雙方共同指定的第三方監(jiān)管賬戶。

四、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應于標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易過程中，如遇到賣方或擔保方違約，有權(quán)向法院提起訴訟，追究違約方的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付____________________元違約金。

2.賣方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易過程中，不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則應承擔相應的法律責任。

3.賣方如違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為擔保方，享有在擔保期間，標的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.丙方在擔保期間，如因賣方或買方違約導致標的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)等，有權(quán)采取必要措施解除上述限制。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將擔保合同備案。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供更加堅實的交易保障，降低交易風險，確保甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對標的房產(chǎn)的控制力，降低了交易風險，保障了自身在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易中的合法權(quán)益。同時，引入第三方擔保方，進一步提升了甲方的權(quán)益保障。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告復印件

（3）擔保合同復印件

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標的房產(chǎn)，但希望引入第三方監(jiān)管方以保障交易安全。

3.為確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為監(jiān)管方，并達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質(zhì)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

三、監(jiān)管服務

1.丙方作為監(jiān)管方，同意為甲乙雙方提供標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的監(jiān)管服務。

2.監(jiān)管金額為人民幣____________________元整。

3.丙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將監(jiān)管金支付至甲乙雙方共同指定的第三方監(jiān)管賬戶。

四、交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應于標的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權(quán)，并在交易完成后獲得全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易過程中，如遇到甲方違約，有權(quán)向丙方提出違約賠償請求。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易過程中，不得擅自撤銷購買意向，否則應承擔相應的法律責任。

3.甲方如違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的整個過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方在監(jiān)管期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并采取必要措施保護乙方的權(quán)益。

3.丙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將監(jiān)管合同備案。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同