鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本_第1頁
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文檔簡介

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“出賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),買受方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定,未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2乙方違反本合同約定,未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件;

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告;

3.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同;

4.甲方出具的授權(quán)委托書(如有);

5.乙方出具的授權(quán)委托書(如有)。

甲方(蓋章):________________

乙方(蓋章):________________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(以下簡稱“買受方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),買受方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn),丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________,土地使用權(quán)期限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米,用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%,即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為____________________。

2.5丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的物權(quán),直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,乙方未按時(shí)支付的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前,擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件;

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告;

3.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同;

4.甲方出具的授權(quán)委托書(如有);

5.乙方出具的授權(quán)委托書(如有);

6.丙方出具的擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供了擔(dān)保,確保了甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前能夠獲得全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格,從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí),丙方的介入也增加了合同的穩(wěn)定性,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者,主導(dǎo)本合同,通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款,確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn),保障了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“出租方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(以下簡稱“承租方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃房產(chǎn)”),乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn),丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________,具體坐落為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的用途為____________________,租賃面積為____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前,向甲方支付當(dāng)月的租金。

2.3乙方支付租金的方式為____________________。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________個(gè)工作日內(nèi),將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的使用條件,并交付乙方相應(yīng)的鑰匙及使用說明。

3.3乙方應(yīng)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn),不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),正常使用租賃房產(chǎn),享受租賃房產(chǎn)的使用權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定,選擇續(xù)租或退租。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的適宜居住或使用狀態(tài)。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按期交付租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面改變租賃條件的,乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件;

2.租賃房產(chǎn)的測繪報(bào)告;

3.甲方出具的授權(quán)委托書(如有);

4.乙方出具的授權(quán)委托書(如有);

5.丙方出具

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