臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨街商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3商鋪用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在取得商鋪后，有權(quán)按照商鋪的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3商鋪用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的行為進(jìn)行擔(dān)保。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）向甲方支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

（3）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方收回商鋪。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）要求乙方繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

6.3乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易公平。通過(guò)本合同的簽訂，甲方、乙方及第三方各司其職，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的臨街商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高_(dá)_________米。

1.3商鋪用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行擔(dān)保。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方違約的情況下，向甲方支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方收回商鋪；

（3）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，立即取得商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

6.3甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3甲方違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）第三方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得