房地產(chǎn)抵押貸款合同書

房地產(chǎn)抵押貸款合同書本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________：________________________電子郵箱：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________：________________________電子郵箱：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供以下效勞/產(chǎn)品〔以下簡稱“工程”〕：________________________。1.2工程的詳細(xì)要求和細(xì)節(jié)詳見本合同附件一《工程詳細(xì)說明》。第二條合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付方式3.1工程總金額為人民幣_(tái)________元〔大寫：________________________〕。3.2付款方式：a)預(yù)付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付工程總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元。b)分期款：剩余款項(xiàng)分____次支付，每次支付金額為人民幣_(tái)________元，詳細(xì)支付時(shí)間為________________________。c)余款：工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。3.3乙方應(yīng)向甲方提供符合國家稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的正式發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。b)提供乙方完成工程所需的資料、信息及其他支持，詳見附件一。c)對(duì)乙方提供的方案或建議提出修改意見，并及時(shí)反應(yīng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。b)保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。c)在工程完成后，向甲方提供完好的交付成果及相關(guān)技術(shù)文檔。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a)符合附件一中約定的技術(shù)要求和功能需求。b)通過甲方的最終測試或驗(yàn)收會(huì)議。5.2驗(yàn)收流程：a)乙方完成工程后，應(yīng)以書面形式通知甲方進(jìn)展驗(yàn)收。b)甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收報(bào)告。c)假設(shè)驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決；假設(shè)需修改或調(diào)整，乙方應(yīng)按甲方要求在合理時(shí)間內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金。6.2假設(shè)乙方未能按期完成工程或質(zhì)量不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的____%向甲方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充。8.2假設(shè)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽字：________________________簽署日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表簽