前期物業(yè)管理協(xié)議書5篇

前期物業(yè)管理協(xié)議書5篇篇1甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方對(duì)“_________”（物業(yè)名稱）實(shí)施前期物業(yè)管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)規(guī)模：_________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：-建筑物共用部位的維護(hù)和管理-建筑物共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理-物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共秩序的管理和維護(hù)-物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共衛(wèi)生的管理和維護(hù)-綠化管理-停車場(chǎng)管理-消防管理-監(jiān)控設(shè)備管理-智能化設(shè)備管理-電梯管理-人力資源培訓(xùn)管理-甲方或業(yè)主委員會(huì)委托的其他管理服務(wù)事項(xiàng)2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件1。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)管理服務(wù)期限自乙方進(jìn)駐之日起至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止。業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議終止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的不同，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件2。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到結(jié)算清單后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付費(fèi)用。具體支付流程見附件3。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。-甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)意見。-甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助解決物業(yè)管理中遇到的相關(guān)問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。-乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的重要活動(dòng)和突發(fā)事件及時(shí)告知甲方和業(yè)主委員會(huì)。-乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和改進(jìn)意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。-乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患或需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方和業(yè)主委員會(huì)，并協(xié)助其進(jìn)行修復(fù)。同時(shí)，乙方也應(yīng)記錄好相關(guān)情況，以便在需要時(shí)提供證明。-在業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，乙方應(yīng)積極配合交接工作，確保物業(yè)服務(wù)不斷檔。六、違約責(zé)任及賠償損失1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。具體違約責(zé)任及賠償損失辦法見附件4。2.如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或提前終止，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。具體損失包括但不限于未履行完畢的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)用等。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給業(yè)主委員會(huì)或第三方造成的全部損失。3.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果。在爭(zhēng)議處理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.為確保本協(xié)議的順利實(shí)施和雙方權(quán)益得到保障，雙方同意建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開例會(huì)溝通情況、解決問題。同時(shí)，雙方也同意積極配合相關(guān)監(jiān)管部門的檢查和監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量得到有效提升。具體溝通協(xié)調(diào)機(jī)制和配合監(jiān)管措施見附件5。篇2#甲方（建設(shè)單位）：[甲方公司名稱]#乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[乙方公司名稱]#項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]#項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]#簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]#前期物業(yè)管理期限：前期物業(yè)管理期限自項(xiàng)目交付使用之日起至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之日止。#物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1.綜合管理服務(wù)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理日常事務(wù)，制定物業(yè)管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.公共區(qū)域保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域（包括道路、廣場(chǎng)、綠化帶等）的清掃保潔工作。3.垃圾清運(yùn)服務(wù)：負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.公共區(qū)域綠化服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化植物的良好生長(zhǎng)狀態(tài)。5.保安服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)公共秩序。6.消防服務(wù)：負(fù)責(zé)消防設(shè)備的日常管理和維護(hù)，確保消防設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。7.電梯服務(wù)：負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)，確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行。8.停車場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保車輛停放有序。9.裝修管理：負(fù)責(zé)裝修工程的監(jiān)管和服務(wù)，確保裝修活動(dòng)不影響他人正常使用物業(yè)。10.糾紛調(diào)解：協(xié)助處理鄰里糾紛，及時(shí)化解矛盾，維護(hù)社區(qū)和諧。11.其他服務(wù)：包括定制服務(wù)、增值服務(wù)等內(nèi)容，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。#物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：制定科學(xué)的物業(yè)管理計(jì)劃，定期組織召開物業(yè)管理工作會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)業(yè)主委員會(huì)的決定和意見，監(jiān)督各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行情況。2.公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域環(huán)境整潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清，定期清理排水溝和排水管道，確保排水暢通。3.垃圾清運(yùn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合理設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，定期清運(yùn)垃圾，避免垃圾堆積和異味擴(kuò)散。4.公共區(qū)域綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：定期澆水、施肥、修剪綠化植物，確保綠化植物良好生長(zhǎng)，綠化率達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)公共秩序，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全，定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。6.消防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保消防設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行消防演練和培訓(xùn)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。7.電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保電梯安全穩(wěn)定運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理電梯故障。8.停車場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保車輛停放有序，定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施狀況，及時(shí)處理停車場(chǎng)問題。9.裝修管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：制定裝修管理規(guī)定，監(jiān)督裝修活動(dòng)，確保裝修不影響他人正常使用物業(yè)。10.糾紛調(diào)解服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)調(diào)解鄰里糾紛，維護(hù)社區(qū)和諧。11.其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)內(nèi)容制定相應(yīng)的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)。#物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：前期物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按以下方式收?。?.包干制：按物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容收取固定的物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際成本確定。2.酬金制：按物業(yè)管理的實(shí)際成本收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.其他方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他收費(fèi)方式收取物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提交詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)用收支報(bào)表。甲方應(yīng)在每月的第十個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。如甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五的比例向乙方支付滯納金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)定期公布物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督。篇3甲方（建設(shè)單位）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《前期物業(yè)管理協(xié)議》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)甲方建設(shè)的小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________；物業(yè)類型：_________；坐落位置：_________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括：建筑物共有部分的維護(hù)和管理、共有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、房屋裝飾裝修管理、安全防范、檔案管理、車位管理服務(wù)等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。在前期物業(yè)管理過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，為業(yè)主和物業(yè)使用人提供熱情周到的服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限前期物業(yè)管理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方同意向乙方支付前期物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)按照房屋建筑面積向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月每平方米_________元，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。如果甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。2.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方違約所造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)提供與收費(fèi)相符合的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.在前期物業(yè)管理過程中，如遇重大事件或緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同協(xié)商解決方案。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的問題和困難。同時(shí)，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)能力和勞動(dòng)成果，不得惡意拖欠或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.如果乙方未能按照本協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.在前期物業(yè)管理過程中，如遇重大事件或緊急情況，乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告并共同協(xié)商解決方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.甲方惡意拖欠或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在前期物業(yè)管理過程中，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解除本協(xié)議。但違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。篇4#甲方（建設(shè)單位）：_________#乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________#項(xiàng)目名稱：_________#項(xiàng)目地址：_________#簽訂時(shí)間：_________#簽訂地點(diǎn)：_________一、協(xié)議背景甲方作為建設(shè)單位，已完成項(xiàng)目建設(shè)，即將交付使用。為了保障項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照甲方的要求提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，共同創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。三、協(xié)議范圍1.乙方將負(fù)責(zé)甲方所建設(shè)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于以下幾個(gè)方面：-房屋管理：維護(hù)房屋的安全、整潔和美觀，確保房屋的正常使用。-設(shè)備管理：負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各種設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。-安全管理：保障項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全秩序，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。-環(huán)境管理：維護(hù)項(xiàng)目周邊的環(huán)境衛(wèi)生，確保居民的生活質(zhì)量。-客戶服務(wù)：提供高效的客戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等功能。2.乙方需提供的服務(wù)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：-24小時(shí)安保服務(wù)。-定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。-保持公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生和綠化。-提供客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)居民需求。-組織社區(qū)活動(dòng)，增強(qiáng)鄰里間的交流與互動(dòng)。四、協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。在協(xié)議期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供持續(xù)不斷的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。協(xié)議期滿后，若雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和要求。-甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方能夠正常運(yùn)作。-甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)性和獨(dú)立性，不得隨意干涉乙方的物業(yè)管理事務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。-乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議要求提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。-乙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)管理的日常事務(wù)和重大事件。-乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)和提高服務(wù)質(zhì)量。六、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇通貨膨脹或物價(jià)上漲等不可抗拒因素導(dǎo)致成本增加時(shí)，乙方可向甲方提出書面申請(qǐng)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意后方可調(diào)整費(fèi)用。4.違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或擅自降低支付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠繳的費(fèi)用并支付滯納金。滯納金按每日萬分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。若甲方逾期超過3個(gè)月未支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保證金：為了確保乙方能夠按照協(xié)議要求提供服務(wù)并保障甲方的權(quán)益，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付______元作為保證金。如乙方在協(xié)議期限內(nèi)未違反協(xié)議規(guī)定且服務(wù)得到甲方認(rèn)可時(shí)，保證金在協(xié)議期滿后予以退還；否則，將扣除相應(yīng)金額后退還保證金。保證金不計(jì)算利息。6.發(fā)票開具：乙方在收取物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。發(fā)票或收據(jù)上應(yīng)注明收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)金額等信息以確保甲方能夠清晰了解支付的費(fèi)用明細(xì)。同時(shí)，乙方也應(yīng)妥善保管好發(fā)票或收據(jù)的存根以備查證。若因發(fā)票或收據(jù)問題導(dǎo)致糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或向相關(guān)部門尋求幫助解決糾紛。篇5甲方（建設(shè)單位）：XX，地址：XX，聯(lián)系方式：XX。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：XX，地址：XX，聯(lián)系方式：XX。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理區(qū)域本協(xié)議物業(yè)管理區(qū)域?yàn)閄X小區(qū)，位于XX區(qū)（縣）XX街道（鄉(xiāng)）XX號(hào)，東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路，物業(yè)管理區(qū)域的總面積為XX平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：建筑物內(nèi)外公共部位和附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理；公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)；安全監(jiān)控、消防管理、停車場(chǎng)管理；物業(yè)檔案資料管理；法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定提供的其他服務(wù)項(xiàng)目。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)符合甲方的合理要求。三、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議物業(yè)服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元/月，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，