2025餐廳廚房租賃合同范本新(合同版本)

2025餐廳廚房租賃合同范本新(合同版本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方restaurantkitchen事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號(hào)樓的餐廳廚房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為：。1.2租賃物用途：打造高端餐廳廚房，用于加工、烹飪、儲(chǔ)存食品及其他與餐廳經(jīng)營相關(guān)的合法活動(dòng)。1.3租賃物面積：廚房部分總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。廚房內(nèi)包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備：烹飪設(shè)備：；制冷設(shè)備：；排煙系統(tǒng)：；供水系統(tǒng)：；儲(chǔ)物空間：。1.4甲方保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)給予書面回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3若甲方提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按未履行租期租金的%支付違約金。2.4乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。若違反，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金，支付賬戶為：開戶行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2保證金用于抵扣因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、損害賠償金等。4.3合同期滿或合同提前終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息），若乙方未按約定履行義務(wù)，則保證金不予退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保其用途符合法律法規(guī)及合同約定。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨(dú)立的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金，并按時(shí)足額支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)服從甲方的物業(yè)管理要求，并按期支付物業(yè)管理費(fèi)。5.2.5乙方應(yīng)做好廚房衛(wèi)生及消防安全工作，并定期進(jìn)行消防檢查。第六條合同的解除與終止6.1合同解除條件：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租；乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致嚴(yán)重違約或違法行為；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章