買賣大型別墅合同范例

買賣大型別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的物土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后及時(shí)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方同意按照本合同約定支付購房款，并享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備入住條件。

2.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%作為定金；

（2）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%；

（3）在標(biāo)的物交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%；

（4）在標(biāo)的物交付使用滿____年后，支付購房款的_____%。

3.2甲方收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的物土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物所有權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在標(biāo)的物交付前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在標(biāo)的物交付時(shí)，確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）有權(quán)在標(biāo)的物交付后，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在標(biāo)的物交付后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

2.5丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

2.6丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%作為定金；

（2）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%；

（3）在標(biāo)的物交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%；

（4）在標(biāo)的物交付使用滿____年后，支付購房款的_____%。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施予以解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（3）在標(biāo)的物交付后，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）在標(biāo)的物交付使用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（2）在標(biāo)的物交付使用期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物；

（3）在標(biāo)的物交付使用期間，乙方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)利，包括要求乙方按約定支付購房款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任、取得標(biāo)的物所有權(quán)等。同時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。乙方作為買受方，在合同中享有占有、使用、收益和處分標(biāo)的物的權(quán)利，但需承擔(dān)按時(shí)支付購房款、履行標(biāo)的物維修保養(yǎng)等義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了購買標(biāo)的物的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大型別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，但資金不足，丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的物土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（2）有權(quán)在標(biāo)的物交付后，取得標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（3）有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，按約定分期支付購房款。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定分期支付購房款；

（2）在標(biāo)的物交付后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用；

（3）在丙方提供融資支持期間，遵守丙方的相關(guān)規(guī)定。

2.3甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按約定支付購房款；

（2）有權(quán)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物所有權(quán)。

2.4甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）在標(biāo)的物交付前，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在標(biāo)的物交付時(shí)，確保標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.5丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按約定支付購房款；

（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

2.6丙方義務(wù)：

（1）為乙方提供融資支持，協(xié)助乙方完成購房；

（2）在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定分期支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%作為定金；

（2）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%；

（3）在標(biāo)的物交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_____%；

（4）在標(biāo)的物交付使用滿____年后，支付購房款的_____%。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施予以解決。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按約定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）在標(biāo)的物交付后，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）在標(biāo)的物交付使用期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（2）在標(biāo)的物交付使用期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物；

（3）在標(biāo)的物交付使用期間，甲方應(yīng)按照約定履行標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印