房貸資料收集的方法

房貸資料收集的方法編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬申請住房貸款，需要乙方協(xié)助收集相關(guān)貸款資料，以完成貸款申請流程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方收集房貸相關(guān)資料，協(xié)助甲方完成貸款申請。

二、合同背景：甲方因購房需要申請住房貸款，根據(jù)貸款要求，需提供一系列貸款資料。乙方同意接受甲方委托，協(xié)助收集相關(guān)資料。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方貸款申請材料收集完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的個人信息和購房相關(guān)資料，以便乙方能夠準(zhǔn)確、高效地收集貸款所需資料。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時回復(fù)乙方在資料收集過程中提出的疑問或要求。

3.甲方應(yīng)確保提供的資料符合貸款申請的要求，如因資料問題導(dǎo)致貸款申請失敗，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時支付乙方服務(wù)費用。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的資料進(jìn)行非法活動。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)收集齊全房貸相關(guān)資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。

2.乙方應(yīng)保守甲方提供的個人信息和購房資料，不得泄露給任何第三方。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告資料收集進(jìn)展情況，并及時解決甲方在資料收集過程中提出的問題。

4.乙方應(yīng)保證所提供的資料符合貸款申請的要求，如因乙方原因?qū)е沦J款申請失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方提供的資料進(jìn)行非法活動。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成資料收集工作，并確保資料的質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)了解乙方在資料收集過程中的進(jìn)展情況，并提出合理建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，如因乙方原因?qū)е沦J款申請失敗。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的個人信息和購房資料。

5.乙方有權(quán)在資料收集過程中向甲方提出疑問或要求，以保障資料收集工作的順利進(jìn)行。

6.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的資料進(jìn)行保密。

四、違約責(zé)任：

1.甲方如未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方如未在約定時間內(nèi)完成資料收集工作，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方在完成__________項具體任務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付該部分工作費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

3.尾款：在乙方完成所有約定的資料收集工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)資料齊全、符合要求后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余的合同總金額，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）作為尾款。

三、支付條件：

1.甲方支付預(yù)付款前，應(yīng)確保已向乙方提供完整的個人信息和購房相關(guān)資料。

2.乙方在收到甲方支付的進(jìn)度款后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的階段性成果。

3.乙方在完成所有工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整工作成果及驗收報告后支付尾款。

四、額外費用：

1.如因甲方提供資料不完整或不符合要求導(dǎo)致乙方需要額外工作，甲方應(yīng)按照實際工作量支付額外費用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按期完成工作，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付時間，并按照調(diào)整后的計劃支付費用。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

2.如乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方退還已收到的預(yù)付款和進(jìn)度款，并支付相應(yīng)的違約金。

六、發(fā)票開具：乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本合同項下，任何一方未能履行其根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未按約定完成工作、提供虛假資料等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的__________%；

b.給予守約方賠償損失，包括直接損失和可得利益損失；

c.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。

3.賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，通過協(xié)商或法律程序，支付違約金和賠償金。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為第一審法院。

4.仲裁機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，合同簽訂地仲裁委員會為仲裁機構(gòu)。

5.仲裁程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

三、保密條款：

1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露與本合同及其爭議相關(guān)的信息。

2.爭議解決結(jié)束后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對與爭議相關(guān)的信息保密。

四、其他規(guī)定：

1.如爭議解決過程中需要專家鑒定，鑒定費用由敗訴方承擔(dān)。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行的義務(wù)。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、變更條款：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。

3.合同變更后的條款，對雙方具有同等約束力。

四、終止條款：

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同，但違約方未采取補救措施；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事項。

3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還或賠償因合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

五、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的地址接收對方的通知和文件。

2.通知和文件的送達(dá)，自發(fā)送方將文件投遞至收件人地址，或通過約定方式發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、爭議解決：

1.合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或合同簽訂地仲裁委員會解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同如有違反法律法規(guī)之規(guī)定，將按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋和修改。

附件：

一、需求文檔

1.房貸資料收集需求清單

2.貸款申請所需文件列表

3.甲方個人信息表

二、設(shè)計方案

1.資料收集流程圖

2.資料整理及提交方案

三、技術(shù)規(guī)格

1.資料收集軟件及工具的使用說明

2.數(shù)據(jù)處理及存儲的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.貸款申請相關(guān)證件復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

五、其他輔助材料

1.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議

2.甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議

3.乙方提供的貸款資