住宅用途聲明書

住宅用途聲明書編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬將位于________________的房屋用于住宅用途，乙方同意就甲方房屋的住宅用途作出如下聲明：

一、甲方承諾該房屋將僅用于住宅用途，不得從事任何商業(yè)活動。

二、甲方保證房屋符合國家及地方關(guān)于住宅用途的法律法規(guī)要求。

三、甲方承諾在房屋使用過程中，遵守相關(guān)管理規(guī)定，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適。

四、本聲明書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負責(zé)確保房屋符合住宅用途的標(biāo)準，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方應(yīng)保證房屋在交付使用前，已完成必要的裝修和設(shè)施配備，并符合居住安全要求。

3.甲方需遵守國家和地方有關(guān)住宅管理的規(guī)定，接受物業(yè)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)當(dāng)及時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，不得拖欠。

5.甲方有義務(wù)保護房屋的完好，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，需征得乙方同意。

7.甲方在房屋租賃期間，應(yīng)保障乙方的居住安全和合法權(quán)益，不得侵害乙方的人身和財產(chǎn)安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法活動。

2.乙方有義務(wù)愛護和使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)住宅管理的規(guī)定，維護住宅環(huán)境的整潔和安寧。

4.乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人，因鑰匙遺失或丟失造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方同意。

7.乙方在租賃期間，如因個人原因需要退租，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。

8.乙方在租賃期間，如發(fā)生任何損害房屋、設(shè)施或其他第三方合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并享受房屋的使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合住宅用途的房屋，并保證房屋的安全和舒適。

4.乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的居住安全和合法權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)保持誠實信用，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得無故違約。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣____元整（大寫：_____________________元整），該金額包括房屋租金、押金以及可能產(chǎn)生的額外費用。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____元整，作為乙方接受房屋的初步承諾。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每個租金支付周期開始前____個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金人民幣____元整。

b.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

3.押金退還：乙方在合同到期或提前終止合同時，若房屋及其附屬設(shè)施無損壞且符合合同約定的使用要求，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方全部押金人民幣____元整。

4.額外費用支付：

a.若在合同履行期間產(chǎn)生水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等日常費用，乙方應(yīng)按實際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付，并按月向甲方提供費用清單。

b.若因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。

5.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。

b.甲方應(yīng)在收到乙方付款憑證后____個工作日內(nèi)確認款項到賬。

三、財務(wù)條款的特殊規(guī)定

1.若甲方因房屋維修、公共事業(yè)費用調(diào)整等原因?qū)е潞贤痤~變動，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商調(diào)整支付金額和方式。

2.雙方同意，在合同履行期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費、物業(yè)費等費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同金額。

3.任何因乙方原因?qū)е碌念~外費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

若任何一方違反財務(wù)條款，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定交付房屋或提供不符合約定的居住條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

2.若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金和賠償損失。

3.若乙方未按合同約定支付租金或費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

4.若乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

5.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知，要求在____個工作日內(nèi)解決爭議。

3.若在規(guī)定時間內(nèi)未能解決爭議，任何一方均可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟解決：爭議雙方均可向合同簽訂地或房屋所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：爭議雙方可選擇向具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

三、適用法律和管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方約定，合同爭議的管轄法院為合同簽訂地或房屋所在地的人民法院。

四、其他

1.本合同中的違約責(zé)任和爭議解決機制是雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達成的共識，對雙方具有法律約束力。

2.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同中的違約責(zé)任和爭議解決機制，不得以任何理由規(guī)避或違反。

3.若本合同中的違約責(zé)任和爭議解決機制有任何未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或修改，并以書面形式確定。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期____年。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同內(nèi)容可進行變更。變更部分應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.合同的終止：

a.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方的責(zé)任。

d.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

四、通知與送達

1.雙方應(yīng)確保合同約定的通訊地址、聯(lián)系電話等信息的準確性，并承擔(dān)因信息變更未及時通知對方而產(chǎn)生的后果。

2.任何通知、文件或要求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，自發(fā)出之日起____個工作日視為送達。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極恢復(fù)合同履行，并就合同未能履行的部分進行協(xié)商。

六、爭議解決

本合同的解釋、履行、爭議解決等適用法律及管轄法院如附則第三條所述。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同自生效之日起至終止之日止，為合同履行期。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息。

2.房屋租賃合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件，以證明雙方身份的真實性。

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃期間物業(yè)管理規(guī)定，包括物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用規(guī)定等。

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃期間水電費繳納說明，包括繳費方式、繳費周期等。

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃期間房屋維修責(zé)任說明，明確甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃期間安全責(zé)任說明，包括火災(zāi)、盜竊等安全事件的預(yù)防和應(yīng)對措施。

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃期間違約責(zé)任說明，詳細列出各種違約行為及相應(yīng)