辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書6篇

辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書6篇篇1協(xié)議人：甲方（業(yè)主）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（物業(yè)管理公司）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)范圍1.甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括對(duì)該大樓的共用部位、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、治安保衛(wèi)、交通、消防等提供維護(hù)、修繕、服務(wù)和管理。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，至_____年_____月_____日結(jié)束。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議的事宜。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)等。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，不得拖欠或拒付。如因甲方原因?qū)е碌那焚M(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)并回復(fù)甲方。五、物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意破壞或損壞辦公大樓的設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定，不得擅自變更或終止服務(wù)。如因乙方原因?qū)е碌倪`約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、物業(yè)管理服務(wù)中的違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括賠償損失、支付違約金等。2.乙方在物業(yè)管理服務(wù)中未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在重大過錯(cuò)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，就甲方辦公大樓的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.辦公大樓的公共區(qū)域保潔服務(wù)；2.辦公大樓的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；3.辦公大樓的安保服務(wù)；4.辦公大樓的消防安全管理；5.辦公大樓的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；6.辦公大樓的垃圾清運(yùn)服務(wù)；7.辦公大樓的會(huì)務(wù)服務(wù)；8.辦公大樓的停車場管理服務(wù)；二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)辦公大樓的實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為_____元/平方米·年。2.支付方式：甲方應(yīng)于每年_____月_____日前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方在收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意踐踏、損壞辦公大樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，共同維護(hù)辦公大樓的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)提供與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相符的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；（4）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交欠費(fèi)，并自逾期之日起按每日_____%的比例支付滯納金。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可視情況扣除部分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)作為違約金。3.因乙方原因?qū)е罗k公大樓秩序混亂、環(huán)境衛(wèi)生惡化或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違反協(xié)議約定的行為，根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不包含對(duì)辦公大樓的裝修費(fèi)用。如甲方需要對(duì)辦公大樓進(jìn)行裝修，應(yīng)另行支付裝修費(fèi)用。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不包括對(duì)甲方員工的個(gè)人生活照顧。如有需要，甲方應(yīng)另行安排人員或機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)服務(wù)。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：__________地址：__________日期：_____年_____月_____日乙方（物業(yè)管理公司）：__________（簽字/蓋章）聯(lián)系方式：__________地址：__________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（業(yè)主）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（物業(yè)管理公司）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)辦公大樓提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)范圍1.甲方委托乙方對(duì)位于__________的辦公大樓提供物業(yè)管理服務(wù)。該辦公大樓的建筑面積為__________平方米。2.乙方負(fù)責(zé)該辦公大樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、綠化、治安保衛(wèi)等工作。二、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本協(xié)議自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，本協(xié)議到期后將自動(dòng)終止。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按年度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：__________元/平方米·年，共計(jì)__________元/年。2.甲方應(yīng)在每年度第一個(gè)月的10日前向乙方支付當(dāng)年度物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。若逾期支付，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期付款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的萬分之五。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方在辦公大樓內(nèi)的正常辦公秩序。2.乙方應(yīng)定期對(duì)辦公大樓進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，確保大樓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)保持辦公大樓的清潔衛(wèi)生，定期清掃公共區(qū)域和垃圾處理。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)辦公大樓的治安保衛(wèi)工作，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力協(xié)助對(duì)方減少損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交給具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決；如雙方同意通過訴訟解決爭議，則應(yīng)將爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。2.本協(xié)議的管轄法院為乙方法人注冊(cè)登記地法院。如乙方法人注冊(cè)登記地發(fā)生變化，則管轄法院隨之變更。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方如需對(duì)辦公大樓進(jìn)行裝修、改造等施工活動(dòng)，應(yīng)事先向乙方提交施工方案，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。甲方在施工過程中應(yīng)遵守乙方的施工規(guī)定和要求。施工完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場并恢復(fù)辦公環(huán)境。如甲方違反施工規(guī)定和要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或者采取補(bǔ)救措施。如果情況嚴(yán)重或造成惡劣影響等嚴(yán)重后果的；乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議并且要求甲方立即離開辦公大樓并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.甲方應(yīng)按規(guī)定合理使用辦公大樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備并不得擅自改動(dòng)辦公大樓的結(jié)構(gòu)和布局；不得在辦公大樓內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品；不得在辦公大樓內(nèi)擅自張貼廣告或懸掛標(biāo)語等宣傳品；不得在辦公大樓內(nèi)大聲喧嘩或干擾其他人員的正常工作和生活秩序；不得在辦公大樓內(nèi)擅自搭建建筑物或堆放物品；不得在辦公大樓內(nèi)擅自種植植物或養(yǎng)殖動(dòng)物等違反相關(guān)規(guī)定的行為發(fā)生；如有違反上述規(guī)定的行為發(fā)生；乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議并且要求甲方立即離開辦公大樓并賠償因此給乙方造成的全部損失。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)檔案；及時(shí)記錄和處理物業(yè)管理服務(wù)過程中的重要事項(xiàng)；定期向甲方通報(bào)物業(yè)管理服務(wù)情況；并按年度向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告；如因乙方未履行上述職責(zé)導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。同時(shí)；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。篇4協(xié)議人：甲方：XXX辦公大樓業(yè)主委員會(huì)乙方：XXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)“XXX辦公大樓”進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、協(xié)議概況1.協(xié)議標(biāo)的：甲方委托乙方對(duì)位于XXX的“XXX辦公大樓”進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供包括物業(yè)管理、保潔、綠化、設(shè)備維護(hù)等全方位服務(wù)。3.協(xié)議期限：本協(xié)議自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)辦公大樓的整潔和美觀。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)不斷改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)辦公大樓的秩序和穩(wěn)定。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括接待來訪人員、處理投訴、維護(hù)辦公大樓秩序等。乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)高效、專業(yè)，為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的辦公環(huán)境。2.保潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供辦公大樓的公共衛(wèi)生區(qū)域的清潔和保潔工作。乙方應(yīng)確保公共區(qū)域整潔、干凈，為甲方提供一個(gè)良好的工作環(huán)境。3.綠化服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供辦公大樓的綠化服務(wù)，包括種植、養(yǎng)護(hù)植物等。乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域美觀、舒適，為甲方增添一份生機(jī)和活力。4.設(shè)備維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供辦公大樓的設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)各種設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，為甲方提供便捷、高效的工作條件。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)辦公大樓的實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。3.違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期支付金額的千分之三支付違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)停止部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用為止。五、協(xié)議變更和終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守。如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止：本協(xié)議自簽訂之日起生效，至協(xié)議期滿時(shí)終止。如一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。終止協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明無法履行的具體原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。在此情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。2.保密義務(wù)：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等敏感信息，應(yīng)予以保密并不得向第三方泄露。保密義務(wù)的期限為本協(xié)議終止之日起兩年。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄或電子郵件方式送達(dá)至雙方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。雙方應(yīng)及時(shí)更新其指定的地址或郵箱以確保通知的及時(shí)送達(dá)。4.附屬文件：本協(xié)議的附屬文件包括附件一《物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容》，為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。如附屬文件與本協(xié)議存在沖突或不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。5.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括對(duì)該辦公大樓的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，保障其正常運(yùn)行和使用。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供公共衛(wèi)生服務(wù)，包括對(duì)該辦公大樓的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和衛(wèi)生管理，保障其整潔、衛(wèi)生和舒適。3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供安全保障服務(wù)，包括對(duì)該辦公大樓的安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，保障其正常運(yùn)行和使用，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供綠化服務(wù)，包括對(duì)該辦公大樓的綠化區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、種植和養(yǎng)護(hù)，保障其美觀、舒適和生態(tài)。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。3.乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理服務(wù)檔案，記錄物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等情況，確保服務(wù)質(zhì)量可追溯。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)該辦公大樓的建筑面積、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。一般可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。3.乙方應(yīng)開具正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證，并妥善保管好收款憑證，以便甲方查詢和核對(duì)。四、物業(yè)管理服務(wù)期限及終止方式1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_____年。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.甲方或乙方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日起_____個(gè)工作日內(nèi)撤離該辦公大樓，并返還相關(guān)財(cái)物和資料。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方或乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方或乙方如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明情況，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_____月_____日乙方（物業(yè)管理公司）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_____月_____日篇6協(xié)議人：甲方：XX公司乙方：XX公司鑒于甲方是辦公大樓的業(yè)主，乙方是物業(yè)管理公司，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)辦公大樓進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：