房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、營(yíng)銷代理內(nèi)容1.代理項(xiàng)目乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的營(yíng)銷代理工作。代理項(xiàng)目包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售推廣等。2.代理期限本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按成交額的______%收取傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。2.費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用在項(xiàng)目銷售完成后，由甲方支付給乙方。具體結(jié)算方式和時(shí)間由雙方另行約定。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和銷售推廣，提供必要的項(xiàng)目資料和信息。甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展市場(chǎng)調(diào)研和銷售推廣工作。乙方應(yīng)確保代理工作的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷方案和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目銷售情況調(diào)整營(yíng)銷策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和項(xiàng)目資料，確保乙方能夠有效開展?fàn)I銷工作。按照約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用，并保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成營(yíng)銷工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聽I(yíng)銷工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定制定和執(zhí)行營(yíng)銷方案，確保營(yíng)銷效果。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密，不得泄露給第三方。六、營(yíng)銷效果評(píng)估1.評(píng)估方式乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷活動(dòng)的進(jìn)展和效果，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以評(píng)估營(yíng)銷效果。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的營(yíng)銷目標(biāo)和甲方要求為準(zhǔn)。如營(yíng)銷效果未達(dá)到預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改進(jìn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)營(yíng)銷進(jìn)度和效果，在乙方按照甲方要求完成一定階段的營(yíng)銷工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有營(yíng)銷工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付營(yíng)銷代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成營(yíng)銷工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的營(yíng)銷方案或執(zhí)行結(jié)果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新制定和執(zhí)行營(yíng)銷方案，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因營(yíng)銷工作失誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于營(yíng)銷策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至營(yíng)銷代理工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代