2025年北京市公司租房合同

2025年北京市公司租房合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：北京市區(qū)街道路號室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為商業(yè)辦公，乙方承諾不改變房屋用途。1.4房屋權屬：甲方合法擁有該房屋的所有權，產權證號為。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，須提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內作出書面答復。如甲方未在約定時間內答復，視為同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于年月日前支付，后期租金于每期開始前日內支付。3.3租金賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第四條押金4.1押金金額：乙方須于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期內履行合同義務，包括但不限于損壞房屋設施、拖欠租金等。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內退還押金，退還時利息按利率計算。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.11甲方保證所出租房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。5.22甲方負責房屋及附屬設施的維修（因乙方原因造成的除外），確保房屋的安全性。5.33甲方有權監(jiān)督乙方的房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權要求乙方限期改正。乙方的權利與義務5.44乙方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.55乙方應按時支付租金及其他相關費用，不得拖欠。5.66乙方不得將房屋轉租或分租，特殊情況需經甲方書面同意。5.77乙方應合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的應及時修復或賠償。第六條房屋修繕與使用6.1房屋修繕責任：房屋主體結構由甲方負責維修，設施設備的日常維護由乙方負責。6.2改擴建：乙方如需對房屋進行改擴建，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可施工。6.3附屬設施：乙方不得損壞房屋內原有附屬設施，如需更換，費用由乙方承擔。第七條房屋的交付與收回7.1房屋交付：甲方應于年月日前向乙方交付房屋，交付時雙方需就房屋及附屬設施的狀態(tài)進行確認。7.2房屋收回：租賃期滿后，乙方應在日內騰空房屋，歸還甲方。房屋內乙方添置的可移動物品可自行帶走，固定設施不得拆除。第八條續(xù)租與解除合同8.1續(xù)租條件：乙方在租賃期滿后繼續(xù)承租的，需重新簽訂合同。8.2合同解除：經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。第九條違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1未按期支付租金的，每逾期一日，需支付日租金千分之的違約金。9.1.2擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并沒收押金。9.2甲方違約責任：9.2.1未按期交付房屋的，每逾期一日，需支付月租金千分之的違約金。9.2.2無正當理由提前收回房屋的，需雙倍返還押金并賠償乙方損失。第十條其他約定10.1租賃期間的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用由乙方承擔。10.2乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事非法活動。10.3租賃期間，雙方均不得以任何理由提高或降低租金。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表：簽署日期：年月