2025新版辦公場(chǎng)地租賃合同范本

2025新版辦公場(chǎng)地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），面積為平方米，出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍及使用狀況以本合同附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》和附件二《現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每日人民幣元，總租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金的支付方式為：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3租金包含：（如物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，若不包含則需明確說(shuō)明）。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或具體金額為元。第四條租金押金4.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金的退還：如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3押金用途：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失賠償費(fèi)用。第五條租賃場(chǎng)地的交付和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，交付時(shí)雙方需簽署《交付驗(yàn)收單》（見(jiàn)附件三）。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合乙方的辦公需求。5.3驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。第六條租賃場(chǎng)地的使用與管理6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與第三方共同使用租賃場(chǎng)地，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)公司的管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的要求。6.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。第七條租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)7.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備所造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。7.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條租金的調(diào)整與變更8.1租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)因素變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2租賃期限內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)支付個(gè)月租金作為違約金。第九條續(xù)租與退租9.1租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。9.2退租時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)。9.3退租后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余款無(wú)息返還。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按期收取租金及其他約定費(fèi)用；負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明及合法性；保證租賃場(chǎng)地的正常使用，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租；負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)及管理。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定使用租賃場(chǎng)地；遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用；愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按期交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)支付乙方日租金的%作為違約金；如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金；如乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金；如乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付個(gè)月租金作為違約金。第十二條不可抗力12.1遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等），雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不追究責(zé)任。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。**合同簽署地點(diǎn)：省市