深圳長(zhǎng)租公寓租賃合同模板

深圳長(zhǎng)租公寓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃公寓1.1租賃公寓位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.2甲方保證租賃公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃公寓，并將租賃公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃公寓符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方的正常居住權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常生活。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金（無損壞情況下）。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃公寓。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃公寓從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，利用租賃公寓從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定保障乙方的正常居住權(quán)益，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和查詢。2.身份核實(shí)：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保對(duì)方有權(quán)利簽訂合同。3.租賃物業(yè)描述：詳細(xì)記錄租賃物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保描述準(zhǔn)確無誤。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。6.押金退還：明確租賃期滿后押金的退還條件和流程。7.維修責(zé)任：明確租賃物業(yè)設(shè)施的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.身份核實(shí)：若發(fā)現(xiàn)身份信息不符，應(yīng)立即停止合同簽訂并追究責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位，即租賃關(guān)系的提供方。2.承租方（乙方）：租賃物業(yè)的使用者，即租賃關(guān)系的接受方。3.租賃期限：雙方約定的租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方在租賃開始時(shí)支付給甲方的一定金額，用作租賃物業(yè)的保證金。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方提前終止合同的行為。9.合同終止：合同期限屆滿或雙方履行完畢合同義務(wù)，合同自然失效。10.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。哦，當(dāng)然可以！下面是一些特殊應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合的合同補(bǔ)充條款，還有合同所需的附件列表。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外租房，需要一份詳細(xì)的合同來確保雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，乙方需遵守公寓的安靜時(shí)段規(guī)定。補(bǔ)充條款示例：“甲方承諾在考試周期間，為乙方提供安靜的居住和學(xué)習(xí)環(huán)境。乙方需在晚上10點(diǎn)至次日早上7點(diǎn)間保持室內(nèi)外安靜，不得影響他人學(xué)習(xí)。”2.家庭租房：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因工作或生活需要搬入新城市，尋找長(zhǎng)期租賃的公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證公寓的安全性和適宜家庭居住的基本設(shè)施。補(bǔ)充條款示例：“甲方保證公寓內(nèi)的設(shè)施安全可靠，適合家庭使用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)任何可能影響居住安全的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更換?！?.企業(yè)員工宿舍：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為員工提供集體宿舍，需要明確宿舍管理和使用規(guī)范。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供宿舍管理規(guī)則，乙方需遵守企業(yè)的規(guī)章制度。補(bǔ)充條款示例：“甲方將提供一份宿舍管理規(guī)則，乙方需遵守其中的規(guī)定，包括但不限于宿舍清潔、訪客管理等。如有違反，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。”合同附件列表：1.附件一：租賃公寓設(shè)施清單這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器等。2.附件二：租金支付方式說明這里會(huì)說明租金的支付銀行賬號(hào)、支付日期和