個人頂賬房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人頂賬房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）頂賬給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、頂賬事宜

2.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)涉案房產(chǎn)的債務(wù)。

2.2乙方同意接受涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)涉案房產(chǎn)的債務(wù)。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債務(wù)清償完畢。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的債權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)的債務(wù)，并保證債務(wù)清償?shù)恼鎸?、合法、有效?/p>

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)清償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。

3.4雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)清償手續(xù)辦理完畢。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按本合同約定清償債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）涉案房產(chǎn)的債務(wù)清償協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）頂賬給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，保障乙方債務(wù)清償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、頂賬事宜

2.1甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)涉案房產(chǎn)的債務(wù)。

2.2丙方同意作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，保障乙方債務(wù)的清償。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債務(wù)清償完畢。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和債務(wù)清償。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償后，辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)至乙方名下。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，先行承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任，保障甲方的債權(quán)不受損失。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供足額的擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行債務(wù)清償義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在債務(wù)清償后，解除擔(dān)保合同。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保其債務(wù)清償?shù)陌踩?/p>

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和債務(wù)清償。

5.4乙方應(yīng)保證債務(wù)清償?shù)恼鎸?、合法、有效?/p>

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或債務(wù)清償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方違約，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，丙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）涉案房產(chǎn)的債務(wù)清償協(xié)議；

（4）丙方提供的擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，通過提供擔(dān)保，確保乙方債務(wù)的清償。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障其在債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)清償過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，確保債務(wù)清償?shù)募皶r性和安全性。丙方的加入，不僅增加了合同的復(fù)雜性，也提高了債務(wù)清償?shù)谋Ｕ狭Χ龋兄趯崿F(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）頂賬給甲方，并由丁方作為擔(dān)保人，保障甲方債務(wù)清償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為__________。

二、頂賬事宜

2.1乙方同意將其名下涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并由甲方承擔(dān)涉案房產(chǎn)的債務(wù)。

2.2丁方同意作為擔(dān)保人，為甲方提供擔(dān)保，保障甲方債務(wù)的清償。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的債務(wù)清償完畢。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)清償后，辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)至甲方名下。

3.4乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時，先行承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任，保障乙方的債權(quán)不受損失。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供足額的擔(dān)保。

4.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行債務(wù)清償義務(wù)。

4.3丁方有權(quán)在甲方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利，優(yōu)先受償。

4.4丁方有權(quán)要求甲方在債務(wù)清償后，解除擔(dān)保合同。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和債務(wù)清償。

5.2甲方可要求丁方在乙方違約時，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方可要求乙方在債務(wù)清償后，辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)至甲方名下。

5.4甲方可要求丁方在乙方違約時，先行承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任，保障甲方的債權(quán)不受損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或債務(wù)清償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方違約，丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，丁方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）涉案房產(chǎn)的債務(wù)清償協(xié)議；

（4）丁方提供的擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障其在債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)清償過程中的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲