出租合同房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租合同房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于_______，房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整。租金支付方式為：_______（例如：每月_______日前支付）。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同期滿或租賃期限屆滿，本合同自動終止。

8.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字/蓋章：_______

乙方（承租方）簽字/蓋章：_______

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔(dān)保方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請丙方作為擔(dān)保方，由丙方對乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于_______，房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整。租金支付方式為：_______（例如：每月_______日前支付）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_______元整，用于支付乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相關(guān)款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，以進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及丙方擔(dān)保金額。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

九、合同解除

9.1本合同期滿或租賃期限屆滿，本合同自動終止。

9.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字/蓋章：_______

乙方（承租方）簽字/蓋章：_______

丙方（擔(dān)保方）簽字/蓋章：_______

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋安全，以及維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（中介方）：

地址：_______

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于乙方有意租賃位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于_______，房屋面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整。租金支付方式為：_______（例如：每月_______日前支付）。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

5.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

6.2如甲方要求提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、房屋使用

7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、維修責(zé)任

8.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。

8.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、合同解除

9.1本合同期滿或租賃期限屆滿，本合同自動終止。

9.2任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字/蓋章：_______

乙方（承租方）簽字/蓋章：_______

丙方（中介方）簽字/蓋章：_______

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同