兄弟間房子贈(zèng)予合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄弟間房子贈(zèng)予合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)的用途為：__________。

二、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.2乙方在收到贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，取得贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、贈(zèng)予房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)予房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

四、贈(zèng)予房產(chǎn)的瑕疵責(zé)任

4.1甲方保證贈(zèng)予房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.2如因贈(zèng)予房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間辦理贈(zèng)予房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)予房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.2贈(zèng)予房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3贈(zèng)予房產(chǎn)的用途為：__________。

二、丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)督與協(xié)助角色，確保乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)予房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反本合同約定。

2.3丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)提出警告，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)予房產(chǎn)后，及時(shí)辦理過戶手續(xù)，取得贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

3.3甲方在乙方未履行本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈(zèng)予房產(chǎn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變贈(zèng)予房產(chǎn)的用途。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)報(bào)告贈(zèng)予房產(chǎn)的使用情況。

4.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變贈(zèng)予房產(chǎn)用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方報(bào)告贈(zèng)予房產(chǎn)的使用情況。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施，保障甲方的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行受贈(zèng)義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用贈(zèng)予房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為贈(zèng)予方，希望通過本合同明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害，并確保贈(zèng)予房產(chǎn)能夠按照預(yù)期用途得到合理使用。通過引入第三方，可以更加有效地監(jiān)督乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿將資金出借給乙方，乙方需借款用于個(gè)人或商業(yè)用途，丙方作為第三方提供擔(dān)保，為確保乙方的借款權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣_(tái)_________元整。

1.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：__________。

二、丙方的角色與責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的借款提供擔(dān)保。

2.2丙方承諾在乙方無力償還借款時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)償還責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保資金用于約定的用途。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照借款合同約定，按時(shí)獲得借款。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款相關(guān)資料和證明。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，提前償還全部或部分借款，甲方不得收取提前還款違約金。

4.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整借款用途。

4.3乙方有權(quán)在還款過程中，向丙方提出借款使用情況的咨詢和監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得無故拒絕乙方的提前還款請(qǐng)求。

5.2甲方不得違反合同約定，提高借款利率或收取額外費(fèi)用。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先催告乙方，給予乙方合理的補(bǔ)救期限。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的報(bào)告。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于追償借款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款方，希望通過本合同確保借款的及時(shí)到位，并享有提前還款、調(diào)整借款用途等權(quán)利，同時(shí)保護(hù)自身在還款過程中的利益不受侵害。乙方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，能夠更好地控