買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同標準文本

買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并購買轉(zhuǎn)讓鋪面。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.轉(zhuǎn)讓鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓鋪面土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓鋪面房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓鋪面交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓鋪面交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓鋪面后____________________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓鋪面進行驗收。

四、稅費承擔

1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)證照的變更手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）轉(zhuǎn)讓鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

買賣鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.受讓方愿意接受并購買轉(zhuǎn)讓鋪面。

3.為保障甲方權(quán)益，丙方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.轉(zhuǎn)讓鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.轉(zhuǎn)讓鋪面土地性質(zhì)為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

3.轉(zhuǎn)讓鋪面房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照齊全。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元，由擔保方丙方承擔擔保責任，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付。

三、擔保方丙方責任及權(quán)利

1.擔保方丙方保證在受讓方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方丙方有權(quán)要求受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.擔保方丙方有權(quán)在受讓方違約時，直接從其應(yīng)付款項中扣除相應(yīng)款項。

4.擔保方丙方有權(quán)在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對受讓方進行監(jiān)督。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期提供財務(wù)報告。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求擔保方丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付首付款或剩余轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓鋪面交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓鋪面。

3.乙方不得將轉(zhuǎn)讓鋪面用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）轉(zhuǎn)讓鋪面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)讓鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔保方丙方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔保方丙方的連帶責任，確保乙方履行付款義務(wù)，降低甲方在交易中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，限制乙方的不當行為，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方。

2.承租方愿意接受并租賃租賃房屋。

3.為保障承租方權(quán)益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

3.租賃房屋相關(guān)證照齊全，符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、擔保方丙方責任及權(quán)利

1.擔保方丙方保證在承租方未按約定支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方丙方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。

3.擔保方丙方有權(quán)在承租方違約時，直接從其應(yīng)付款項中扣除相應(yīng)款項。

四、承租方權(quán)益保障條款

1.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.承租方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

3.承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方約定優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.出租方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

3.出租方不得干涉承租方的正常生活，不得要求承租方提供超出合同約定的額外費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；