保定地區(qū)購房合同標準文本

保定地區(qū)購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于保定地區(qū)的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于保定市____________________區(qū)____________________街道____________________號。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

4.標的房屋的產權證號為____________________。

二、標的房屋的轉讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的房屋的轉讓價格。

3.買方支付標的房屋轉讓價格的方式為：____________________。

三、標的房屋的交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于____________________個工作日內對標的房屋進行驗收。

3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房款。

四、標的房屋的產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付標的房屋的過戶稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋轉讓價格的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付標的房屋轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為標的房屋轉讓價格的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.買賣雙方的身份證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于保定地區(qū)的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務。

4.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于保定市____________________區(qū)____________________街道____________________號。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

4.標的房屋的產權證號為____________________。

二、標的房屋的轉讓價格及支付方式

1.標的房屋的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付標的房屋的轉讓價格。

3.買方支付標的房屋轉讓價格的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方應在買方未能按約定支付轉讓價格時，在收到買方通知后的____________________個工作日內，向賣方支付相應的轉讓價格。

3.擔保方有權要求買方提供相應的擔保物或采取其他擔保措施。

四、買方權益

1.買方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方提供標的房屋的完整產權證明和合法使用證明。

3.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，辦理完畢所有必要的權屬變更手續(xù)。

五、賣方責任

1.賣方保證標的房屋的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

3.賣方應保證標的房屋符合國家相關建筑標準和質量要求。

六、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋轉讓價格的____________________%。

2.如賣方提供的標的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方承擔維修責任或退還部分房款。

3.賣方不得在標的房屋交付前，擅自處置或設定任何形式的權利負擔。

七、買方責任

1.買方應按照約定的時間、金額和方式支付標的房屋的轉讓價格。

2.買方應遵守國家相關法律法規(guī)，妥善使用標的房屋。

3.買方應配合賣方辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.買賣雙方的身份證明復印件。

4.擔保合同復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身權益的保護，降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方在本次交易中，通過引入第三方擔保，提高了資金安全，確保了標的房屋的交付和權屬清晰。同時，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，強化了對交易的控制，降低了交易風險。乙方和丙方的違約及限制條款，則進一步保障了甲方的權益。本次合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于保定地區(qū)的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并委托中介方提供中介服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于保定市____________________區(qū)____________________街道____________________號。

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房屋的用途為____________________。

4.標的房屋的產權證號為____________________。

二、中介服務費用

1.中介方提供的中介服務費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向中介方支付中介服務費用。

3.中介服務費用的支付方式為：____________________。

三、中介方責任

1.中介方應負責促成買賣雙方達成交易，并確保交易過程合法合規(guī)。

2.中介方應提供標的房屋的相關信息，包括但不限于房屋狀況、權屬證明等。

3.中介方應協(xié)助買賣雙方辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)。

四、賣方權益

1.賣方享有標的房屋的出售權，并有權要求買方按照合同約定支付房款。

2.賣方有權要求買方在標的房屋交付前，不得擅自處置或設定任何形式的權利負擔。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務。

五、買方責任

1.買方應按照約定的時間、金額和方式支付中介服務費用。

2.買方應遵守國家相關法律法規(guī)，妥善使用標的房屋。

3.買方應配合中介方和賣方辦理標的房屋的權屬變更手續(xù)。

六、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的____________________%。

2.如買方在未支付全部房款前，擅自處置或設定標的房屋的權利負擔，賣方有權解除合同并要求買方承擔違約責任。

3.買方不得在標的房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.買賣雙方的身份證明復印件。

4.中介服務合同復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的