買房供銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房供銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用年限為_______年，土地使用權(quán)類型為_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給乙方。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

3.若乙方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保證甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用年限為_______年，土地使用權(quán)類型為_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)______元作為擔(dān)保金，丙方收到擔(dān)保金后，甲方可分批向乙方支付交易價(jià)格。

3.甲方支付交易價(jià)格的期限和金額如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元，在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)______元，在辦理完過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付交易價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方配合辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。

3.若甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，丙方有權(quán)代為支付，并要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足支付。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_______%的滯納金。

3.若丙方代為支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)向丙方支付_______%的代付款項(xiàng)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，可以增強(qiáng)甲乙雙方的信任，提高交易效率。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保交易過程的公平、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）丙方的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________丙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）因特殊原因需出售，為保障交易的安全與順利進(jìn)行，引入丙方作為監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用年限為_______年，土地使用權(quán)類型為_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：________________________）。

2.交易價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式及期限如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元，在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)______元，在辦理完過戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付方式及時(shí)間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方。

2.交付時(shí)，乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定，并在必要時(shí)采取必要措施維護(hù)交易秩序。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度，但需征得甲乙雙方同意。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)暫停交易，直至違約行為得到糾正。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其房產(chǎn)順利出售，維護(hù)其合法權(quán)益。

2.乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保交易過程的安全、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.由于乙方在交易中具有主導(dǎo)地位，甲方的權(quán)益保障依賴于乙方的履約行為。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地維護(hù)自