農(nóng)場(chǎng)建筑出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)場(chǎng)建筑出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的農(nóng)場(chǎng)建筑，現(xiàn)愿將該農(nóng)場(chǎng)建筑出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)場(chǎng)建筑，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)場(chǎng)建筑位于_____________________________，面積_____________________________，結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋狀況良好。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)____________________________元。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用農(nóng)場(chǎng)建筑過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得故意損壞或造成租賃物損壞。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方在使用期間，對(duì)租賃物的正常損壞負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)整改完畢。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)建筑租賃物現(xiàn)狀照片

2.農(nóng)場(chǎng)建筑產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的農(nóng)場(chǎng)建筑，丙方作為農(nóng)場(chǎng)管理服務(wù)提供者，現(xiàn)愿將該農(nóng)場(chǎng)建筑出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)建筑的管理與維護(hù)，乙方愿意承租該農(nóng)場(chǎng)建筑，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的農(nóng)場(chǎng)建筑位于_____________________________，面積_____________________________，結(jié)構(gòu)為_____________________________，房屋狀況良好。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)____________________________元，支付方式及逾期支付違約金條款如第三條所述。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定使用租賃物。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀或支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行農(nóng)場(chǎng)建筑的管理與維護(hù)職責(zé)，確保租賃物的安全與完好。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為農(nóng)場(chǎng)管理服務(wù)提供者，有權(quán)代表甲方對(duì)農(nóng)場(chǎng)建筑進(jìn)行日常管理與維護(hù)。

4.2丙方應(yīng)確保農(nóng)場(chǎng)建筑的使用安全，定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)建筑進(jìn)行檢查，并及時(shí)報(bào)告甲方。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的租賃關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)場(chǎng)建筑，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)場(chǎng)建筑，不得故意損壞或造成農(nóng)場(chǎng)建筑損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金，并配合丙方的管理與維護(hù)工作。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變農(nóng)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成農(nóng)場(chǎng)建筑損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高農(nóng)場(chǎng)建筑的管理效率，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)，確保農(nóng)場(chǎng)建筑的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。

9.2第三方丙方的專業(yè)管理，有助于提升農(nóng)場(chǎng)建筑的租賃價(jià)值，為甲方帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為農(nóng)場(chǎng)建筑的產(chǎn)權(quán)所有者，通過(guò)主導(dǎo)租賃合同，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和維護(hù)，提高農(nóng)場(chǎng)建筑的租賃品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方，實(shí)現(xiàn)農(nóng)場(chǎng)建筑的長(zhǎng)期價(jià)值最大化。

附件：

1.農(nóng)場(chǎng)建筑租賃物現(xiàn)狀照片

2.農(nóng)場(chǎng)建筑產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方服務(wù)協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商業(yè)物業(yè)，丙方作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，并委托丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于_____________________________，面積_____________________________，包括_____________________________等設(shè)施。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)____________________________元，支付方式及逾期支付違約金條款如第三條所述。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)物業(yè)，并按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等。

3.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方作為商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，有權(quán)代表甲方對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)與管理。

4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的安全與維護(hù)，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，并及時(shí)報(bào)告甲方和乙方。

4.3丙方應(yīng)維護(hù)乙方的商業(yè)利益，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受不合理干擾。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商業(yè)物業(yè)或續(xù)簽合同。

5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營(yíng)與管理。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)的租賃條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為商業(yè)物業(yè)的承租方，通過(guò)主導(dǎo)租賃合同，確保自身的商業(yè)利益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)選擇合適的第三方管理公司，能夠獲得專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，提高商業(yè)活動(dòng)的效率和盈利能力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其主要目的是確保物業(yè)的出租收益，而非直接參與商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

10.2通過(guò)弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以減少甲乙雙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的摩擦，使乙方能夠更加專注于自身