交房活動(dòng)合同范例

交房活動(dòng)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、交房條件

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等影響乙方正常生活的情況。

3.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無任何物品，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造。

四、交房手續(xù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋維修基金繳納證明；

（5）物業(yè)管理合同；

（6）其他相關(guān)文件。

4.2乙方應(yīng)在收到上述文件后__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，確保物業(yè)管理質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2如乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

6.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件；

5.物業(yè)管理合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋交付與維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于甲方、乙方及丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、交房條件

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等影響乙方正常生活的情況。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的交付、驗(yàn)收、維護(hù)及日常管理。

4.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3丙方有權(quán)收取合理的維護(hù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

4.4丙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無任何物品，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造。

五、丙方義務(wù)與限制

5.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成房屋交付與維護(hù)工作。

5.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3丙方不得將房屋交付給未經(jīng)甲方同意的第三方使用。

5.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及丙方自身的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行交付與維護(hù)義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的交付與維護(hù)工作，確保房屋質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因房屋交付與維護(hù)不當(dāng)造成的損失。

6.4甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部維護(hù)費(fèi)用，如丙方違反合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給未經(jīng)甲方同意的第三方。

7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

八、爭議解決

8.1如三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保房屋交付與維護(hù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，包括房屋交付、維護(hù)、質(zhì)量監(jiān)督等。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于明確三方在房屋交付與維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件；

5.物業(yè)管理合同復(fù)印件；

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋交付與維修服務(wù)提供方。鑒于乙方、甲方及丁方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的交付時(shí)間內(nèi)，確保房屋符合交付條件。

3.2乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供房屋交付后的維修服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)房屋的交付、驗(yàn)收、維修及日常保養(yǎng)服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3丁方有權(quán)收取合理的維修保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

4.4丁方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無任何影響乙方正常使用的物品。

五、丁方義務(wù)與限制

5.1丁方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成房屋交付與維修保養(yǎng)工作。

5.2丁方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.3丁方不得將房屋交付給未經(jīng)乙方同意的第三方。

5.4丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及丁方自身的合法權(quán)益。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方獲取必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付延遲或不符合交付條件而給乙方造成的損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

7.2甲方不得在房屋交付前將房屋出租或抵押給第三方。

7.3甲方不得在房屋交付后，以任何形式限制乙方對房屋的合法使用。

八、爭議解決

8.1如三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

本合同中，乙方作為房屋購買人，通過主導(dǎo)合同條款，保障了自己的權(quán)益，包括房屋交付時(shí)間、交付條件、維修服務(wù)、房屋使用等。乙方通過增加丁方的責(zé)任條款，確保了房屋交付后的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，從而提高了居住舒適度和房屋價(jià)值。甲方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，以保證乙方的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于明確三方在房屋交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在房屋交付后的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；