出售正規(guī)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售正規(guī)房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意。

3.乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前后的相關(guān)文件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方作為中介服務(wù)方，為促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議提供中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。

2.中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%，由乙方支付給丙方。

3.丙方應(yīng)在中介服務(wù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的__________%，剩余部分在房屋過(guò)戶后支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意。

3.乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、合法的身份證明和資金來(lái)源證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。

3.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供支付憑證。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方在房屋過(guò)戶前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)、出租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前后的相關(guān)文件；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，其介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過(guò)明確自身權(quán)益和責(zé)任，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的合法權(quán)屬房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的交易安全，丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方為本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋交易價(jià)格的__________%，由甲方支付給丙方。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保服務(wù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的__________%，剩余部分在房屋過(guò)戶后支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為簽訂本合同的誠(chéng)意。

3.乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供標(biāo)的房屋的合法權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求在房屋過(guò)戶前，甲方將標(biāo)的房屋的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)清理完畢。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方在房屋交付前，未將房屋質(zhì)量檢查合格證明提交給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方在房屋過(guò)戶前，未清理完畢標(biāo)的房屋的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前后的相關(guān)文件；

（4）其他三方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為