廠房首次招租合同范例

廠房首次招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

六、租賃物的使用限制

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害他人合法權(quán)益；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；

（5）其他違反本合同約定或甲方合理要求的行為。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式處分。

7.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于________________________，丙方作為乙方的合作方，同意參與本次租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于________________________。

1.3丙方同意參與乙方租賃租賃物的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)連帶支付租金的責(zé)任。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的維護(hù)和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合使用要求。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得從事以下行為：

（1）違法活動(dòng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害他人合法權(quán)益；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；

（5）其他違反本合同約定或甲方合理要求的行為。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的使用限制。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方的工作現(xiàn)場(chǎng)、審查乙方的工作計(jì)劃等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。

6.3丙方在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)向甲方提出書面通知，要求甲方采取措施。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他任何方式處分。

7.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方在使用租賃物過(guò)程中遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供必要的技術(shù)支持和資源，促進(jìn)合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保租賃物的安全和合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的合作，提升租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于其生產(chǎn)線擴(kuò)展，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，將提供資金支持和技術(shù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于其生產(chǎn)線的擴(kuò)展和運(yùn)營(yíng)。

1.3丙方同意為乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持和技術(shù)服務(wù)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

2.4丙方在乙方租賃期限內(nèi)，享有租金支付優(yōu)先權(quán)，確保租金的及時(shí)支付。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供資金支持和技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備安裝、生產(chǎn)線優(yōu)化等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方生產(chǎn)需求，并在乙方驗(yàn)收前提供必要的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備清單。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)線的安裝和調(diào)試，確保租賃物能夠順利投入使用。

6.3甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)采取措施保護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

7.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同