合作建房合同合同范本

合作建房合同合同范本

合作建房合同

甲方（出資方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承建方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），并有意在該地塊上建設(shè)房屋；乙方具有相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承建該房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供該地塊，并按照本合同約定支付建房所需資金。

1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，在該地塊上建設(shè)房屋，并保證工程質(zhì)量。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條建房要求

3.1房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。

3.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。

第四條資金支付

4.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期支付建房資金，具體支付時(shí)間和金額如下：

-合同簽訂后__日內(nèi)支付總工程款的__%作為預(yù)付款；

-基礎(chǔ)工程完成后支付總工程款的__%；

-主體結(jié)構(gòu)完成后支付總工程款的__%；

-裝修工程完成后支付總工程款的__%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的__%。

4.2甲方支付的每一筆款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前__日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

5.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第六條質(zhì)量保證

6.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程在合理使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

6.2如工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)__%的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總款__%的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日