農(nóng)村房子租賃協(xié)議

農(nóng)村房子租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物

甲方同意將位于_______________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為____________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：_____________________。

第四條押金

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

第五條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，符合居住條件。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

4.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

2.租賃物的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議第五條、第七條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

3.如甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及照片

（此處附上租賃物的詳細(xì)描述和照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)）

注：本協(xié)議中所涉及的金額均為人民幣，且大寫金額與小寫金額應(yīng)保持一致。本協(xié)議中所涉及的日期、金額等具體信息需根據(jù)實際情況填寫。本協(xié)議中