小型體驗園租賃合同

第第頁合同編號:________小型體驗園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為擁有小型體驗園所有權的自然人或法人，乙方為有意租賃并使用該小型體驗園的自然人或法人。本合同目的為明確甲方將小型體驗園出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款，共同維護小型體驗園的正常運營。本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方同意將小型體驗園的租賃權授予乙方，乙方同意按照合同約定支付租金并履行合同義務。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方應向甲方支付租金人民幣__元/月，共計人民幣__元。2.支付方式：乙方應于每月的__日之前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金匯入甲方指定的賬戶。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，若無損壞或違約情況，甲方應無息退還乙方保證金。4.其他費用：除租金外，乙方應承擔使用期間產(chǎn)生的所有水、電、氣等費用，以及因乙方使用而產(chǎn)生的其他合理費用。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__%的滯納金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權在租賃期限內(nèi)保持對小型體驗園的所有權，并對乙方使用期間的安全、衛(wèi)生、消防等進行監(jiān)督。2.甲方有義務向乙方符合合同約定的租賃物，確保租賃物在交付時符合使用要求。3.甲方有義務在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃物。乙方權利與義務：1.乙方有權按照合同約定使用小型體驗園，并在租賃期間保持其完好無損。2.乙方有義務按照合同約定的租金支付時間支付租金，并承擔逾期支付的滯納金。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和租賃場所的管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方有義務在使用過程中，合理使用水資源、能源，并承擔相應費用。5.乙方有義務在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀，或按照甲方要求進行適當?shù)男蘅?。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：甲方保證小型體驗園在租賃交付時，設施設備齊全，功能正常，符合乙方使用需求。若存在質(zhì)量問題，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行修復或更換。2.日常服務：甲方應必要的日常維護服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等，確保租賃物的正常使用環(huán)境。3.技術支持：甲方應必要的技術支持，包括但不限于設備操作培訓、故障排除等，以保障乙方正常運營。4.培訓與指導：甲方應向乙方有關租賃物使用的培訓與指導，確保乙方工作人員能夠熟練操作租賃物。5.應急處理：遇有緊急情況，如設備故障、安全事故等，甲方應在第一時間進行處理，確保乙方及游客的安全。6.溝通與協(xié)調(diào)：甲方與乙方應保持良好溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保雙方權益得到保障。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同之日止。2.履行方式：乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。3.變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前__個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應相應順延。5.提前終止：在以下情況下，任何一方有權提前終止合同：a.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；c.國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.解除通知：任何一方欲解除合同，應提前__個月以書面形式通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后的__年內(nèi)有效。4.保密信息的處理：雙方在處理保密信息時，應采取合理措施確保信息的安全性，防止信息泄露。5.保密信息的例外：以下情況不屬于違約行為：a.法律法規(guī)或政府機構要求披露的信息；b.雙方在公開場合或通過合法途徑已經(jīng)公開的信息；c.在對方書面同意的情況下，向第三方披露的信息。6.違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起__日內(nèi)，雙方應盡最大努力協(xié)商解決爭議。3.仲裁：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。4.仲裁規(guī)則：仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。5.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。6.訴訟管轄：若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為第一審管轄法院。7.爭議解決地點：除非雙方另有約定，所有爭議解決活動應在合同簽訂地或爭議發(fā)生地附近進行。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等。2.合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同解除：除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.通知方式：除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為已送達。7.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。8.合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。九、合同簽署本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲