2025年農(nóng)村老屋買賣協(xié)議

2025年農(nóng)村老屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細(xì)住址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【詳細(xì)住址】鑒于甲方擁有位于【具體地址】的農(nóng)村老屋一棟，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：甲方所售房屋位于【具體地址】，占地面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所售房屋現(xiàn)狀與【具體日期】前一致，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與甲方所述不符，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將房屋買賣款支付給甲方。支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等】，乙方支付后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在【交付日期】前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時應(yīng)保證水、電、暖、氣等設(shè)施正常使用。2.過戶：甲方應(yīng)在【過戶日期】前將房屋過戶給乙方，過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。過戶手續(xù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋為其合法擁有的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋不存在租賃、抵押、查封等法律限制情況。（3）甲方應(yīng)按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付房屋買賣款。（2）乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款【百分比】的違約金。（2）甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款【百分比】的違約金。2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房屋買賣款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款【百分比】的違約金。（2）乙方未按約定時間接收房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款【百分比】的違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：【姓名】簽名/蓋章：【簽名/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【姓名】簽